近日，坊间传言北京、深圳、南京、杭州、上海再现“千人购房”、“漏夜排队”现象。不过，多名业内专家在接受本报采访时均表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，在限购政策尚未取消、新房库存依然庞大的大背景下，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。” 《第一财经日报》的记者如是说。

　　别以为在中国做开发商是件容易的事，拿一块地，让设计院设计个图，从银行贷个款，找一家建筑公司建个房，实在懒连买房的的事都可以交给专业炒家和中介，你以为开发商只是仅此而已就错了，大错特错。舍得银子、耍得嘴皮子、做得骗子、豁得出胆子、装得了孙子是开发商的基本素质，除此之外，还得会写个文章，做过演讲，最为重要的是既会演戏，还会导戏。中国楼市的许多大片都是我们的开发商自导自演出来的，包括房价到达今天的高度，也是由他们的汗水、泪水、口水浇灌出来的。

　　我们楼市耳熟能详的那些人物，任志强、潘石屹、王石、冯仑……他们是什么人？开发商。平时你看的那些说房价要涨，楼市调控不好的，反对房产税开征的等等文章，你知道是谁写的，大部分也是开发商。你看，我们的开发商多么厉害，个个都是全才。他们没有做演员、导演，要是做了哪有姜文、张艺谋、冯小刚的份；他们没有做作家，要是做了，莫言就不是得诺贝尔奖的中国第一人了；他们没有做农民，要是做了，稻草就卖出了金条的价钱，怎么会还有人焚烧秸秆？

　　他们伎俩很多，有虚假合同，有阴阳合同；他们会请人来演讲，让你或热血沸腾、或惶惶不可终日；最最震撼还数漏夜排队，千人购房的场面。一是壮观；二是轰动；三是虐心。看到这样的场面，还没有住房的人的心情就像热锅上的蚂蚁，焦灼不安。那阵势真是过了这个村就没有这个店，所有的犹豫顿时就烟消云散，所有的徘徊瞬间化成了购买的冲动，然后就假戏真做。房托拿了劳务费走人，你如愿以偿地买到了自己犹豫不决的房子。

　　恐怕只有房地产才有这么多坑蒙拐骗的事情发生，奇怪的是不但大家见怪不怪，而且他们并不高明的骗术总能屡屡得手，更加奇怪的是既没有人投诉，又没有有关部分来查处。

　　你们现在知道做一个开发商并不容易了吧！没有资本没关系，没有经验没关系，没有专业也没关系，你得有关系，你得有胆子，你得能说会道，巧舌如簧，你还得有一定的演技……最后你还得记住：不会导演的开发商不是好骗子。