因向蒲线福州站改扩建工程合福客运专引入福州站（金城福园段）项目建设需要，福州市人民政府拟征收晋安区金城福园1#、2#楼范围内国有土地上的所有房屋。25日，福州市住房保障和房产管理局公布该项目房屋征收补偿方案并公开征求意见，征求意见截至时间为2013年1月20日。

　　方案指出，凡本征收范围（具体范围以规划用地红线图为准）内的被征收人列入征收补偿对象，补偿的方式以货币补偿和产权调换相结合。

　　据了解，住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，超过105㎡可以分房型安置。具体安置面积的计算方式可由被征收人从两种方式中任选一种：根据被征收房屋确权面积的征收补偿总金额除以产权调换房对接价所得面积上靠标准房型安置；或者根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型安置。

　　产权调换房是位于琴亭新区二期安置地、绕城13号安置地的期房，对接均价均为9242元/㎡。房源均为毛坯房，给予安置房内部隔墙一次性补偿及卫生洁具补偿，补偿标准为80元/㎡（按安置房标准户型为基数计算）。

　　此外，具有合法产权的被征收人还可以选择按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（7295元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）；私房有合法产权的杂物间补偿金额=被征收杂物间的合法建筑面积×（7295元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）×50%。

　　搬迁补助方面，对五保户、低保户、孤寡老人给予30000元/户的装修补助，住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。

　　被征收人如果对方案有意见，应在该期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位福州捷诚拆迁工程处（办公地址：新店镇福日新城2#楼，联系电话：18960724707）。