“明明租期还没到，房东却催着让我搬走，说房子要卖了，剩余的房租会退给我，可现在都年底了，让我往哪儿搬啊？”昨日，市民韩女士反映。

　　韩女士说，她现在租住的房子是今年5月份租下的，租期为一年，当时还签了协议。前几天，房东给她打电话，说想把房子卖掉，让她赶快找个落脚的地方，并承诺会将剩余的房租退还并给与一定的补偿。

　　“听完房东的话我当时就蒙了，合同还没到期呢，咋能中途赶人走？”韩女士觉得，既然房东要卖房，自己得有优先购买权，而且房东想卖房得征得她的同意。韩女士把自己的要求告诉房东后，房东很不乐意，双方闹得很不愉快。

　　昨日，记者联系了韩女士的房东，房东表示，他在租房子时已经明确告诉过韩女士，有可能在租期内收回房子，因此，他收回房子并没有违反协议。另外，房东认为房子是自己的，想卖就卖，为啥要经过韩女士同意？而韩女士则说，她和房东的合同里并没有在租期内收回房子的约定。

　　那么，房东究竟有没有权力在合同期内收回房子呢？记者采访了河南敬事信律师事务所的赵柱律师。赵柱说，合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以房东将房子出售，即表示所有权发生改变，但因为租赁合同没到期，合同就继续有效，房东无权让韩女士搬走，双方可以协商解决。

　　至于韩女士作为承租人要求优先购买房子，赵柱说，合同法中规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。因此，韩女士拥有房子的优先购买权，房东要出售房子首先要征得她的允许，并按照相关规定赔偿房客损失。若房东在未征得许可的情况下单方面出售房产，韩女士可通过法律途径，使房产买卖无效。