一间店一个王国。主打独立店概念的万宝核心商圈中央第五街，继一期开盘163间店面完美售罄后，本月起强势加推二期别墅式独立店。中央第五街总占地20亩，规划2栋34层精品公寓和26栋商业别墅，项目紧挨万象城，与宝龙城市广场隔街相望，计划于明年6月整体开业，届时，8万平方米的商业体积将全部由大洋百货集团来执掌，目前，招商已在进行中。底商和商业别墅是国际一线品牌的旗舰店，两栋高层大楼则是独立店业态，是一种类似北京建外SOHO楼中店的新兴商业形态概念。

   　 值得一提的是，当下主推的5.7米挑高为1+1独立店模式，还带租约出售，首付90万元起即可拥有核心商圈别墅式独立店，尤其适合“下层展示上层商务”的电商模式。据悉，走“轻奢侈”路线的中央第五街将拿出部分区域面向高端电商。

    　需要说明的是，即便放眼全球，独立店也是一个相当抢手的概念，以购物天堂香港为例，香港为全球提供了许多绝佳的购物场所，这已经成为人尽皆知的秘密，但是，除了那些有着明显吸引力的旗舰店以外，许许多多独立以及个性的时装店更是不可或缺。而尴尬的是，偌大一个福建省省会，商业地产项目尚未有主打独立店这一概念的，中央第五街的强势推出无疑将开创福州商业开发的新模式，并领衔全福州。

    　在诸多业内人士看来，这么多年，福州也就造就了一个万宝商圈，加上大洋百货执掌中央第五街，加盟大万宝商圈，无疑是个强有力的补充。春江水暖鸭先知，商铺市场最能反映商圈的情况，商铺租金最能说明问题。来自多家二手房中介的信息显示，去年万宝商圈还只是与以津泰路、南街为核心的大东街口并驾齐驱，而如今，万宝商圈的租金已经全面超越津泰路、南街，领跑全福州，论起商铺店租的昂贵程度，万宝一骑绝尘。