今年来暂停调整土地出让案例

　　7月3日

　　万柳地块出让从原定的7月4日调整到了7月10日。以26.3亿元成交，估算楼面价4.2万元/平方米，成新地王。

9月18日

　　暂停朝阳区来广营A2地块出让。

9月19日

　　暂停石景山区苹果园[最新消息 价格 户型 点评]交通枢纽商务区F地块商业金融用地出让。

　　9月21日 暂停10宗土地出让，其中3宗位于大兴区、3宗位于丰台区，2宗位于通州区、1宗位于怀柔区，一宗位于开发区。

12月16日

　　东三环农展馆、石景山区五里坨等6地块竞价截止日，由12月29日推迟至12月31日。

12月19日

　　暂停朝阳区农展馆北路一住宅用地出让。起始楼面价达3.38万元/平方米，预计将刷新北京住宅用地楼面价纪录。

1-11月北京商品房住宅数据

　　新开工面积为1455万平方米 同比降40.5%

　　竣工面积为1021万平方米 同比增27.6%

　　销售面积为1179.2万平方米 同比增52.7%

观察

谁制造了“恐慌性购房”？

　　“紫金新干线2期”被引起关注是在本月13日，某媒体报道，一位自称与开发商有内部关系的倒号人士称，能保证提前选房，但要额外支付5万元“好处费”。而这只是北京房地产市场局部“一房难求”的缩影。

　　“金地格林”项目也被媒体报道称排号的已经有1600多号。招募当天金地中心[最新消息 价格 户型 点评]B1层人头攒动，全部都是一早来排队申领VIP卡的意向客户。绝对可以用盛世来形容。

　　市房协秘书长陈志说，“制造‘恐慌性购房’肯定与部分开发商有一定关系，开发商要追求利益最大化，通过营造自己楼盘热销的舆论，来吸引更多的购房者，但有些是虚假的火爆。”陈志说，另一方面，一些媒体也起到了推波助澜的作用，比如“北京二手房一夜之间涨价70万”，这仅仅是个案，而且极为罕见。