避免出现异常高价地

　　与此同时，国土部也要求各地保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。

　　廖永林表示，为防范利用地价异常信号炒作，或借机提价售房，避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地。

　　他说，“在稳定土地供应的同时，要努力保持地价信号平稳。一是避免出现所谓‘地王’误导市场。对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让；或提高付款难度；或与条件较差的土地放在一起供应。”

　　同时，还进一步严格市场准入条件。

□名词解释

市场异动三类城市

　　●在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市

　　●住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市

　　●近3个月来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市