在全国市场近几个月来房价平稳上涨的大背景下，北京等一线城市出现一夜涨价、千人抢房等现象，无疑会对普通购房者心理造成“雪上加霜”的影响，并刺激这种情绪在市场上蔓延。不过业内人士强调，目前楼市调控基调未变，房价大幅飙升的基础并不存在。多家房屋交易中介机构及市场观察人士告诉记者，当前一线城市并未出现大范围的房源大幅提价的现象。

　　中原地产市场研究部总监张大伟对《经济参考报》记者说，刚刚闭幕的中央经济工作会议又一次重申“将坚持房地产调控政策不动摇”，这意味着随着调控持续从严，楼市暴利时代早已过去。

　　张大伟表示，尽管北京等城市成交均价有所上涨，但一线城市并未出现大范围的“暴涨”现象。另一方面，在限购与限贷持续的情况下，市场也不会出现全面抢购的现象。

　　伟业我爱我家方面告诉记者，年底楼市的量价齐涨并不具有持续性，随着一线城市及全国住宅供应量的增加，市场正在逐步回归理性。同时提醒广大购房人群，“不宜轻信市场传言而恐慌性抢购”。

　　无独有偶，17日，北京市住建委、人力社保局联合发布“本市进一步明确缴纳社保认定购房资格标准”的辟谣声明，针对近日市场传言“北京补缴社保可获购房资格”予以回应。该声明中强调北京市“自18日起，补缴社保在购房资格审核中将不予认可”。