“合同都跟人家签了，房产证怎么被冻结了?我怎么向买房者解释啊?”12日，福清的小郭致电反映，他的一套房产，手续合法、双证齐全，现在房子要出手，到房管部门过户时却发现，房产证被冻结了。

　　小郭要卖的房产位于福清市玉屏街道玫瑰园小区27号楼。据小郭介绍，房子是2008年12月买的，简单装修后，次年4月出租给别人住，一直到今年10月。因工作地点离小区太远，小郭要卖房。11月初，小郭办理交易手续时，被告知房产被冻结了。

　　“我一下子就懵了。”小郭告诉记者，工作人员告知他，房子因违建去年4月20日被有关部门冻结，不能办理产权登记、变更、交易等手续。小郭说，这套房子只是简单装修，没有任何违建行为，他也从未收到有关部门的违建整改通知书。现在房产莫名其妙被冻结无法交易，他此前借的10多万元卖房解押款，每个月要多付1800多元利息。

　　福清市政府清违办的负责人对此也很无奈。该负责人告诉记者，他刚负责清违办才几个月，小郭的情况属于历史遗留问题。此前，由于人手不够，他们往往根据规划等部门上报的数据，对“两证”进行冻结处理。这些数据往往是物业提供的，他们在冻结房产前没有对这些信息进行核查，在工作方法上确实存在一定疏忽。目前，有关部门已经组织人手加大了核查力度。

　　该负责人表示，有疑问的市民，可以前往福清市规划服务中心或清违办领取解冻申请表，他们将尽快帮市民解冻。