中国房地产的话题将由省城、地级城市转到县城，这种认知趋势将越发明显。

　　未来十年中国房地产的黄金发展时期在县城，其主要得益于国家进一步缩小城乡差别的策略，得益于国家进一步改革户籍政策的举措。

　　从国情出发，国家进一步缩小城乡差别的切入点在县城及乡镇，缩小城乡差别要解决的主要问题离不开相应市政配套工程的提档升级，离不开提高城乡群众的生活水平及生活质量，缩小城乡差别更离不开硬件设施的建设。

　　众所周知，国家户籍改革的诉求点在于逐步放开农村户籍转为城市户籍，而不是拥有城市户籍的人诉求成为农村户籍，说明户籍改革的主战场还是在县城。随着国家户籍改革的进一步推进，必将也和县城房地产业产生相互促进，相互作用，从而推动了县城房地产业的发展。

　　未来十年中国房地产发展的黄金时期在县城，这就需要未雨绸缪，加强对县城房地产业的管理和引导，以避免土地成本增高助推房价暴涨的现象再次在广大县城出现。