出租房屋注意事项最为关键的地方还是合同的签约以及得住房的检查，出租房屋注意事项的这俩点都需要双方有一致的书面协议。

　　房客对自己的门锁，自己可更换。注意水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。房客在使用煤气热水器，家用电器时都要自身注意使用安全遵照出租房屋注意事项。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。

　　在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，出租房屋注意事项中明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现明确出租房屋注意事项，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。