福清市一对三十岁出头的夫妻，去年订下一套面积140多平方米、总价97.8万余元的房子。不过几个月后，夫妻俩一直不付首付也未去银行办按揭，被开发商告上法庭。近日，福清市法院一审此案，判两人交的3万元定金归开发商所有。夫妻俩称，银行利率不断提高，两人经济能力不足，没法做按揭贷款，但开发商已收的定金3万元应归他们。
福清市法院认为，张先生夫妇俩在收到开发商邮寄催告函后仍不履行付款义务，构成根本性违约，依法应承担违约责任。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。该院判两人支付的3万元定金归原告所有，解除双方签订的《商品房买卖合同》。