今天（12日）记者走访了多个地产中介后发现，虽然今年的金九银十并没有出现业界期望的销售高峰，但是在“限购令”背景下，投资业主有手上盘源“卖一套少一套”的想法，使得很多二手业主们仍希望趁着市场回暖的势头，可以把自己的房子卖个好价钱,导致挂牌量数月连涨。

　　虽然二手房的价格节节攀升，但是二手市场的成交量却始终清淡，一边是想着卖高价的业主，而另一边是已经观望许久，对价格相当敏感的刚需购房者。地产中介坦言，现在这种成交量低迷的情况让他们很头疼，每年11月下旬到12月上旬是个关键的时期，这段时间往往就决定了他们年底的销售业绩。

　　根据世华地产的统计，今年1月全市二手房成交均价为15578元/平方米，而10月的价格已上涨至18658元/平方米，今年累计涨幅超19%。近七个月的成交均价中，除9月价格有所回落外，余下月度价格均有不同幅度的上涨。专家认为，在目前成交量萎缩，价格上涨的格局下，业主们还是要合理定价。