地段决定产品的稀缺价值。高品质产品的界定从某种程度上来说，其区位价值和稀缺价值占据了产品价值的很大部分。由于拥有无可替代的区域：屏山、左海和西湖公园的永久景观资源，让正祥水榭芳庭在产品价值上分量倍增；再加上鼓楼中心小户型的减少，让纯粹低密度低公摊的正祥水榭芳庭在激烈的市场竞争中脱颖而出。
鼓楼中心的双水岸生活
如果想在市区内选择一个居住舒适、出行便捷的成熟区域，鼓楼无疑是一个很好的选择。一批批高素质、高收入的人群汇聚鼓楼居住、置业，使得鼓楼的房子“物以稀为贵”，房价水涨船高。面对如此高额的利益，水榭芳庭在鼓楼寸土寸金的土地，不盖建筑而是奢侈地打造园林：在这里，新古典主义园林与川流的街市为邻，这一点，正是水榭芳庭打动不少客户的地方。
省级名校融入生活
如今，教育配套也成为很多购房者重点考虑的因素。能给社区的孩子创造一个美好的未来，让孩子远离上学难、择校难的尴尬，不仅是家长的追求，也是正祥集团站在城市运营者高度上的一项社会责任。正祥水榭芳庭，家门口的优质教育体系，小学划片鼓楼区重点学校湖前小学，初中划片福建省级重点达标中学屏东中学屏北校区——环境优美，师资力量雄厚，是经福州市人民政府批准的全日制(完全)中学，学校包括初中部与高中部，先进的教学设备与教学理念，培养了众多优秀的学子。正祥想要给孩子的不仅仅是一个学校，更是美好的未来。