10月27日，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)中央商务集群顶级SOHO办公最后一栋“楼王”8号楼开盘即清盘，至此，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)顶级SOHO办公产品全部售罄。从五四北泰禾广场(QQ群:176224039)到东二环泰禾广场(QQ群:221976620)，泰禾创造了8开8清的榕城楼市销售传奇：东二环泰禾广场(QQ群:221976620)自亮相以来，短短4个月内6次开盘6次清盘，创造榕城楼市史上前所未有的销售传奇；此前，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)，20天内创造了两开两清的销售佳绩，为社会各界津津乐道。
可以预见，泰禾已成为2012福州楼市最耀眼的明星。
人们在关注“泰禾热”的同时，更为好奇，福州楼市SOHO办公并不稀缺，为何泰禾独热？什么原因，令泰禾的SOHO办公如此受宠？
调查>>>
SOHO产品放量 市场同质竞争升温
近一两年，福州市场上SOHO产品成为楼市调控之下的热门产品。SOHO产品有其特殊的优势，不受政策影响、总价低、回报率高、投资自用两相宜、可商可住。
2011年，限购影响下，越来越多的开发商将目光瞄准了SOHO产品，收获颇丰。2012年，开发商依然对SOHO市场抱有很强的信心，于是，一批SOHO新盘纷纷强势推出。尤其是进入七八月份，SOHO商务办公产品更是掀起一股热潮。据了解，近期推出的SOHO产品中，有毛坯的、有精装的、有LOFT、也有酒店式公寓；从区域分布来看，比较广，有市中心、有马尾新城、有贵安、有闽侯等地，都有产品入市。
面对泰禾SOHO热，有业内人士称，目前福州SOHO项目放量，对市场来说还不会造成一定压力，毕竟总体数量不是很大。但亦有业内人士指出，目前的商业地产处于快速发展阶段，在资金、市场等诸多因素的牵引之下，SOHO产品会呈现一窝蜂的现象，而在高速运转之时，产品则面临着很大的竞争，新一轮同质化是绕不开的话题。
“从目前的SOHO产品设计来看，户型的变化、高度等等，差别都不是特别大”，一业内人士称，最为核心竞争力在于项目所处的周边配套及地段，以及未来的商业效益。“一些SOHO项目，因为只有单体建筑，周边缺少成熟的商业配套， 未来的增值预期大打折扣，在推广上便面临压力”，这位业内人士称，目前在市场上热销的SOHO办公产品，大多依附于综合体和有实力的品牌开发商，有着高附加值和价值潜力，其核心竞争力不容忽视。五四北泰禾广场(QQ群:176224039)和东二环泰禾广场(QQ群:221976620)的脱颖而出，便是最好的例子。
市场>>>
SOHO办公产品泰禾独热 屡创楼市传奇
传奇一： 东二环泰禾广场(QQ群:221976620) 提前锁定榕楼市全年销冠
四个月内6开6清7栋SOHO全部售罄
随着10月27日最后一栋“楼王”8号楼的开盘即清盘，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)迄今为止7栋SOHO产品已全部售罄。细数项目自亮相以来的销售历程，4个月内6次开盘6次清盘，创造榕城楼市史上前所未有的销售传奇，为社会各界津津乐道。可以预见，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)将成为2012年福州楼市当之无愧的销售冠军。
6月30日，首次公开亮相，提前一天深夜被“开盘”，开创榕城楼市"夜光"神话；
7月7日，应市加推500套SOHO办公，1小时清盘；
7月28日，两栋SOHO办公共计1000套房源再度极速售罄；
9月1日，顶级SOHO办公9号楼耀世登场，开盘即售罄；
10月13日，顶级SOHO办公3号楼加推，再次1小时速度清盘；
10月27日，最后一栋“楼王”顶级SOHO办公8号楼，第6次迅速清盘。
传奇二：五四北泰禾广场(QQ群:176224039) 北城唯一城市综合体
两开两清 20天上演榕城楼市热销神话
东二环泰禾广场(QQ群:221976620)的热销，让人们见证了泰禾传奇。事实上，传奇故事从五四北泰禾广场(QQ群:176224039)就开始上演。
4月15日，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)SOHO办公5号楼亮相，开盘1小时即清盘。
5月5日，应市加推的SOHO 办公3号楼，40分钟即清盘，千人见证泰禾热销奇迹！
短短20天，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)两开两清，这样的佳绩，在淡市无疑是一剂强心剂，让购房者看到了投资方向及价值所在。值得一提的是，在9月15日开盘的五四北泰禾广场(QQ群:176224039)黄金旺铺，更是创造了榕城楼市商铺销售史上的奇迹，以1小时的速度去化70%，“商铺产品的销售是一个长线的过程，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)如此销售成绩，在商铺市场上实属罕见”，一业内人士惊叹。
从五四北泰禾广场(QQ群:176224039)到东二环泰禾广场(QQ群:221976620)，“不到6个月，总计9栋SOHO产品8次开盘8次清盘，在淡市，泰禾创造了福州楼市新的销售纪录，这样的泰禾速度值得研读”，一业内人士如是评价。
剖析>>>
大商圈价值 催生泰禾SOHO一路热销
为何泰禾SOHO如此热销？
“泰禾SOHO产品之所以如此受宠，原因众多，但其最核心的竞争力，便是其依附于综合体之上，尽显大商圈的魅力所在”，一业内人士直言不讳，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)和东二环泰禾广场(QQ群:221976620)，有着自身的地段优势，再加之泰禾精心打造的综合体自成商圈，“SOHO办公，小产品却有着大配套，其价值潜力无限”。
以东二环泰禾广场(QQ群:221976620)为例，项目位于城市核心地段，三条交通主干道环绕，毗邻地铁4号线，周边云集了新建的高端社区。除了好地段，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)是泰禾集团斥资70亿元，秉承17年的地产开发经验，以国际化的视野，倾力打造的“海西第一城市综合体”。与传统商圈不同的是，它是一个高端的纯商业建筑群落，整体由泰禾广场、泰禾新天地和中央商务集群三大板块构成，形成了以“2个商业中心+1个商务集群”的创新商业组合。是集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等诸多功能于一体的大规模、现代化、高品质的地标性城市综合建筑群。项目旨在颠覆传统商圈概念，打造一个精工巨制、50年不落伍、真正意义上的海西第一商圈。
此外，项目4200多个停车位，数量居福州各大商圈之首，并引入中央缴费系统和反向寻车系统，使商务办公更加高效便捷；项目还拥有5000㎡的地面休闲广场和两个下沉式广场，为福州市民提供娱乐、休闲的好去处。
“凭着良好的规划、230亩的庞大规模和70万㎡恢弘巨制，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)自成顶级商圈，可以营造出良好的商业氛围”。一业内人士称，在如此顶级商圈上盖的SOHO产品，自然会成为商务人士的首选，未来的增值潜力看涨，这一点有目共睹，“如此看来，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)的热销是在所难免的”。
同样，五四北泰禾广场(QQ群:176224039)，这个30万㎡的高端商业，是福州北城唯一的大型城市综合体，独踞北城庞大的空白商业市场。这个在地铁1号线首站上盖的城市综合体，辐射全城百万人流，商机无限，其首创的福州24小时全天候人流动线设计备受业界称赞，加之独特的亿万级钻石外立面设计，被誉为“北城明珠”，让其具有显著性的地标建筑特征，以北城商圈孤品之优势，带动福州北部商业的腾飞。
上市名企 泰禾成就中国高端商业地产引领者
应该说，好产品，值得拥有；大商圈，彰显价值。五四北泰禾广场(QQ群:176224039)和东二环泰禾广场(QQ群:221976620)，均凭着自身独特优势一路唱红。但真正内行的人都知道，买SOHO，最关键是看品牌。财经专家水皮坐客“泰禾名人堂”时，抛出其多年的经验之谈——投资商业，一定要跟着“大佬”走。无疑，泰禾就是这个“大佬”。
成立于1996年的泰禾集团，涉足房地产开发、化工、矿业、金融证券、生物医药等领域。在房地产开发领域，泰禾集团取得了卓越的成就，其产品以专业的水准、完美的品质享誉业界，最具代表性的便是有“中国十大超级豪宅”之称的北京“运河岸上的院子”和“泰禾红御”纯独栋顶级别墅项目。作为为数不多的A股上市房企，近年泰禾集团实现战略转移，依托多年的高端地产开发经验，以豪宅品质做商业，凭借集团雄厚的实力和庞大的商业资源，铸就中国高端商业地产引领者的地位。
据了解，泰禾集团在北京成立了集团商业设计研发中心，在上海成立招商中心，还成立了商业地产公司、商业运营管理公司，大量引进万达、龙湖等知名商业地产公司的优秀人才，保证了商业地产运作团队的专业性和良好的运营能力，以实现商业地产项目的快速运作和高速发展，成功的打造具城市地标性的高品质城市综合体。
“正是这样的实力品牌和团队运作，让我们看到了综合体的未来发展，综合体之上的SOHO办公，自然潜力无限”，一位有着多年投资商业地产的购房者评价道。
大牌云集 强强联手助推“泰禾热”
凭着强大的实力、前瞻性的理念、良好的团队，在极短时间内泰禾招商硕果累累，吸引众多实力品牌入驻。“可以预见，未来随着两个泰禾广场的开业，将为福州商业带来前所未有的繁华。”一资深业内人士称，正是这种强强联手，让购房者可以预见未来，“面对淡市，购房者仍旧毅然出手购买，大牌的魅力不可忽视”。
据了解，自去年9月份以来，泰禾启动招商项目，不到一年的时间，就吸引国内外众多一线商家入驻五四北泰禾广场(QQ群:176224039)。在2012年7月18日举行的五四北泰禾广场(QQ群:176224039)全球招商大会上，泰禾向福州市民展示其丰硕的招商成果：沃尔玛、中影国际影城、国美电器、ZARA、H&M、UNIQLO、稻香、上海小南国、星巴克咖啡、太平洋咖啡、othercare、反斗乐园、A|X、GUESS、美丽田园、天线宝宝等近300多家国内外高端品牌强势入驻，其中有超过30%的高端品牌首进福州。业内人士评价，“这些大牌的入驻，将为福州的商业带来前所未有的巨变。”
而10月20日晚，在东二环泰禾广场(QQ群:221976620)营销中心现场，享誉全球的酒店巨头——洲际酒店集团旗下的华邑酒店入驻泰禾签约仪式隆重举行。据悉，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)引进的是洲际酒店集团旗下华邑酒店及度假村品牌，是全球首个专为中国消费者量身打造的国际高端酒店品牌。酒店巨头的进驻不仅体现了泰禾集团强大的实力和品牌号召力，还将项目的整体价值提升至一个新的高度并且大大提高了福州酒店行业的水平，树立福建酒店行业的新标杆。
众多大牌云集泰禾广场，证明了什么？又改变了什么？
“未来的购物中心竞争，就是品牌资源的竞争，泰禾广场拥有如此强大的品牌，能在未来的竞争中立于不败之地”，泰禾集团总裁助理、福州商业地产公司总经理朱进康称，泰禾广场的竞争力，是具有长期可持续性的竞争能力。而这些品牌的入驻，将垄断北城以及东二环乃是整个福州的商业市场，改变福州商业落后的现象，为榕城商业带来前所未有的巨变，也为SOHO商户的升值奠定了基础。
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五四北泰禾广场(QQ群:176224039) 最后一栋SOHO即将推出
8开8清，泰禾SOHO办公产品，创造了福州楼市的奇迹，同行惊叹，投资者更是信心满满。但“去化的太快，总有些让人意犹未尽”。据了解，连日来不少执着的购房者依旧在询问、打探，为此，泰禾集团决定，将在近期推出五四北泰禾广场(QQ群:176224039)最后一栋SOHO办公。
五四北泰禾广场(QQ群:176224039)是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著，总建筑面积30万平方米。项目由购物中心、步行街和5栋SOHO办公组成，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的福州北城唯一大型高端城市综合体。
作为福州北城唯一的大型高端城市综合体，其SOHO办公产品的投资价值潜力无限。据悉，现如今SOHO全面落架，与项目毗邻的坂中路正在动工，地铁1号线的建设正如火如荼，更显著的一点是，项目大商业将于明年年中开业。如此众多利好消息，将会使得五四北泰禾广场(QQ群:176224039)最后一栋SOHO成为榕城最具投资价值的明星产品。
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