事发福州湖景花园；房产局称，物业突然撤离是违法的

  　  11月第一天，福州鼓楼区湖景花园的小区物业神秘消失了。还在门口贴出公告，控诉业主欠物业费，这让不少小区业主感到莫名其妙。福州房产局工作人员称，湖景花园物业突然撤离，是违法的。

   　 “太突然了，太莫名其妙了。”昨日，湖景花园的业主许先生表示，小区物业只留下了一张公告就一走了之了。

 　   １日，记者在湖景花园小区门口看到这张公告，告示用红纸黑字写着。公告上说，由于部分业主物业费、公摊电费、电梯年检费合计共欠6万多元，而且屡催拒交，使物业费收缴率低于70%。目前物业入不敷出，无法维持正常的经营活动。……决定从11月1日起，终止湖景花园物业管理服务。

    　保安和保洁员还在继续为小区服务，因为小区的业主临时决定，工资暂由业主统一支付。保安告诉记者，这告示是物业管理处的杨主任写的。在10月底，杨主任将这告示交给了他，并告诉他，物业破产了，要撤了，他可以去自谋生路了。不过，如果业主想留他继续做保安的话，也可以考虑留下。杨主任特别强调，这告示要等到11月1日才能贴出来。

    　记者随机采访了几位小区的业主。一业主李女士告诉记者，湖景花园是比较老的小区，而且只有两幢楼，共64户人家。对于物业所称的欠费，李女士表示，这钱可能是逐年积累下来的。小区有住户的流动，有人搬进，有人搬出，有的人可能欠费了然后搬走了，也不排除有人就是不缴费。“不管什么情况，物业应该将情况公布出来，与业主一起商量，不能一走了之。”

    　记者多次拨打杨主任的电话，均无法接通。

   　 福州房产局工作人员表示，湖景花园物业突然撤离，是违法的。物业是可以解除与业主的关系，但需要有3~6个月的过渡期。工作人员还建议，业主可以找社区协调。

   　 记者随后来到西湖社区。社区的陈主任表示，她也是刚刚才知道这个事情。她表示，在目前情况下，业主可以选择自行管理。据她了解，福州有不少小区都是业主自主管理的。（记者 陈文浩）