尽管之前已有房企大鳄相继叩开福州的大门，尽管每次有大鳄来榕，都要掀起业界的关注和侧目，尽管福州百姓对这些地产巨头早已耳熟能详，但每次的惊喜都不一样。

    　2007年，万科高调进军福州，以地王之名开启外来地产大鳄进军榕城的序幕。五年来，华润置地、万达、保利、首开等房企大鳄相继入驻福州，或抄底土地，或试水勾地，或联合开发，大鳄来袭，总能一石激起千层浪。

　    而此次华侨城、恒大的“入侵”则更为霸气，通过政府牵头合作，动辄上百亿元的投资，出手之阔、规模之大让业界震动。

   　 从“福州，你好！”的初来乍到，到“看好，福州！”的深耕底气，如今在海西蓝图下，发展潜力巨大的福州无疑成为外来房企巨头战略布局的重要一站。

    　而对福州楼市而言，鲇鱼效应往往是企业迅速成长和发展壮大的最佳途径，行业的洗牌和楼市格局的重筑是大势所趋。

    　外来房企巨头在开发过程中所表现出的成熟开发模式、贴近百姓的产品，现代化的企业管理制度，都是本土开发商不用走出去就可以近距离学习的样本，这些也直接影响了福州楼市的开发水平和房企的素质。

    　外来房企出手凶猛，本土房企也不甘示弱，无论怎样，目标都是一致的：看好，福州！其实，乘着大福州的发展之势，谁都有机会成为赢家，关键看谁能摸准市场的动向和城市发展的脉搏。(金艳)