二手房杭州主城区共成交了505套，比前一周的493套上升约2.4%，同比前一个月第四周529套下降约5.29%，二手房日均成交量达72套，比前一周日均成交量多了1.5套。上周杭城二手房成交均价约为20703元/平方米，比前一周21322元/平方米下降约2.9%。

　　西湖区成交量最多

　　挂牌房源增长缓慢下城区成交均价最高

　　西湖区二手房成交量最大，但所占市场份额不大。上周西湖区共成交了114套二手房，占总成交量的22.57%；上城区成交了58套，占总成交量的11.49%；下城区成交了84套，占总成交量的16.63%；江干区成交了80套，占总成交量的15.84%；拱墅区成交了85套，占总成交量的16.83%；滨江区成交了54套，占总成交量的10.69%；之江区成交了1套，仅占0.21%；下沙区成交29套，占总成交量的5.74%。

　　挂牌房源增长缓慢

　　上周新增购房需求量和新增房源量的比例为3.81。受到10月中旬房博会的带动，二手房需求量剧增，新增挂牌房源量却比前一周下降9.6%。房源跟不上需求增长的脚步，原因是二手房成交放缓以及房价上升乏力，部分房东挂牌出售房源的积极性减退，导致市场新增挂牌房源量减少。

　　下城区成交均价最高

　　盛世管家据公司数据统计，上周下城区的二手房成交均价最高，为24749元/平方米，环比下降了约14.97%；其次是江干区，成交均价为23670元/平方米，环比上涨了15.6%；拱墅区的成交均价为18404元/平方米，排名第三，环比上涨1.9%，基本稳定；西湖区的成交均价为18309元/平方米，环比下降了约11.5%；上城区二手房成交均价最低，为18116元/平方米，环比下降了约35.5%。