根据福州市房地产交易中心数据显示，10 月15 日-10 月21日，福州五城区商品住宅签约438 套，环比减少11.5%，成交面积54936.53 平方米，环比减少8.7%，成交套均面积达到了125平方米。

    　“十一”长假过后，网签备案量逐渐释放，成交趋稳，主力成交户型仍以改善户型为主。“金九银十”已经进入尾声，从成交数据来看，今年的“金九银十”明显好于去年。中原地产福建分公司董事总经理蔡俊分析，从市场调查的数据看，福州楼市的成交价格和年初相比有10%左右的回升，大部分开发商均已完成年度销售任务，第四季度开发商会在走量和利润率上寻求平衡，整体走势以稳为主。

    　上周国内成交数据

    　北京：成交量快速回升

    　根据北京住建委的网签数据统计，上周（10月15-21日）北京全市新建商品住宅网签总量为2948套，环比上涨了12.1%，与上月同期相比上涨了64.3%，比去年同期上涨了146.5%。在价格方面，成交均价为20231元/平方米，环比小幅上涨。

    　上海：成交均价上涨10%

   　 据统计，上周（10月15-21日）上海市商品住宅市场共计成交1769套，环比下降了18.48%，较去年同期则大幅提升了119.21%；成交面积总计20.9万平米，环比下降17.44%，与去年同期相比则大涨120%；成交均价22163元/m2，环比上涨10.19%。