榕城商铺租金“跑步”增长，成了沿街店铺最大的成本压力。本报昨日见报的《榕城店租跑得快逼倒多少业态》一文，在业内外引起关注。银行、茶叶店为什么能在商铺店租高企的当下，逆势大扩张？他们的利润有几多？记者昨日继续深入采访，进行解读。

【标本】银行、茶叶店一条街

   　从福州华林路鼓屏路口段到西湖宾馆，500多米长，约占整条华林路全路段的1/5。

   　该路段24家业态，茶叶店占比最高，为9家，占比近四成；银行次之，为5家；移动运营通信商、酒庄、餐饮店各2家。此外，航空公司窗口、食杂店、文具店、保养品店各1家。其中，5家银行网点的面积超过其余所有业态的面积。

   　来自业内的不完全统计是，目前福州茶叶店已超过一万家。

银行房租成本压力小

   　“租金比较贵，这也没办法。”在榕一家股份制银行有关人士昨日说，一来，银行网点都要选在商业核心地段；二来，银行重视形象，门面不能太小，必须要选在一楼，这是银行性质决定的。他说，他们银行在福州市区大概有15个网点，据他了解，网点租金每平方米在100元至300元之间。

  　 记者了解到，租金逐年高涨，银行网点不倒的一大原因是，银行网点签订租金合约时期限都很长。采访中，多位银行人士告诉记者，他们一般一签10年左右，“银行网点的装修投入、设备投入都非常大，不可能随意搬迁。”在榕另一家股份制银行有关人士说，除了签订长期限的合同外，他们在租赁合同中，也会就租金涨幅及违约赔偿进行详细的规定，因而租金成本在银行预计范围内。

  　 此外，记者了解到，目前租金成本在银行成本中占比不高。“银行如果连网点租金都负担不起，那就糟了。”昨天，在榕一家银行有关人士告诉记者，他们在台江一家网点租金每平方米300元左右，面积500平方米左右，如此计算每月网点租金大概是15万元左右，但这和人力等其他运营成本比较起来占比小。

  　 采访中，很多人也谈到，银行之所以能承受高租金，和茶叶店一样都有高利润支持。根据上市银行公布的中报，记者了解到，银行利润确实不低。上市银行中报显示，华夏银行中期净利润率超过了42%，兴业银行达到39%，浦发银行33%，平安银行45%，民生银行36%，光大银行40%。