读者反映：福州市民刘先生和妻子的户口都在福州，双方的父母都不是福州户口，现在，随着双方父母年纪增大，四个老人都到福州来投靠，自己也有了孩子，等于是7个人挤在一个65平方米的单位公房内。刘先生致电本报房产新闻热线咨询，他的条件符不符合廉租房的申请条件？

　　专家支招：记者就刘先生的情况向有关部门进行了咨询，得到的答复是，刘先生暂时不符合申请条件。

　　据了解，10月17日，福州市政府颁布新的《福州市城区廉租住房管理办法》，廉租房门槛放宽，只要你的家庭年收入在3.8万元以下，人均住房面积小于13平方米的福州人，就有可能申请到廉租房。但只符合这两个条件的还是远远不够的，比如租了单位的公房就不能再租廉租房。

　　根据新的意见，今后申请廉租房须满足以下条件：申请人具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭年收入3.8万元以下(含)，家庭财产9.5万元以下(含)，家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含)。其他条件按照《福州市城区廉租住房管理办法》的有关规定执行。

　　申请公租房的，除家庭年收入7.8万元以下(含)、家庭财产47万元以下(含)等条件外，申请人还须满足以下条件：具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)；符合一定条件的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房；在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

　　因此，刘先生租有单位的公房，必须退掉以后，且符合家庭年收入的标准，才可以申请。同时，廉租房的户型也只有45平方米-65平方米，与原来刘先生自己居住的公房面积差不多，因此，对于缓解其住房紧张问题并无太大的帮助。