这些项目中，除了均价高达4万-5万元/平方米左右之外，也不乏均价不足2万元/平方米的项目，并非均是房管局声称的“异常高价”住宅盘。

　　名单中的路劲隽泷园9月27日取得81套房的预售证，占申请总数三成左右，而其目前的网签销售均价在14000元/平方米左右。此外，同样只拿到预售证预期数量三分之一的中信西关海御花园，网签均价则在19000元/平方米左右。

　　在记者采访过程中，多位房企相关人士认为，限售执行没有细则，并对操作过程提出质疑。

　　“操作过程很容易‘变色’，如果需要通过人脉关系或其他办法争取更多预售证，那我们要不要争取呢？不争取的话很有可能丧失最好的销售时机。”名单中的尚东地产的内部人士向本报表示其很无奈。

　　广州市房管局相关负责人曾向媒体回应，目前房管局并没有明确的“高价房”标准，只是根据市场情况灵活处理，而且对于高价盘也非一限了之，也许今天被限制，明天又不被限了，具体要看市场状况。限制高价盘领取预售证只是临时措施，主要针对住宅产品，商业性质的公寓等产品不在限制范围以内。

　　遭遇“限售”之后，名单中的多位房企销售部人士均表示，销售已经受到一定的影响。

　　罗马家园的销售部人士向记者表示，前三个月该项目的网签量已连续攀升，但目前推盘的数量受到预售证不获批的影响，本周可能只有不足100套单位供应。

　　而有楼盘表示，房源推迟到下一期出售可能会出现房价上涨。“限制了预售，我们储备定向客源也需要不少的成本，而其他项目都预期第四季度房价将会适度上涨，为了保持竞争力，我们也必须做出调整。”受限名单中的某项目销售部负责人表示，今年以来广州的刚需一直受到挤压，到下半年终于开始释放，但目前可出售的新盘房源整体受到限制，出现了供不应求的趋势。

　　对于限售，上海易居研究院综合研究部部长杨红旭(微博)指出，短期来看，限售高价房对稳定房价很有效，但是这种行政干预手段可能会损伤市场机制。