核心提示：近段时间，福州楼市销量平平，但是，在福州的郊区，旅游、休闲地产却异常火爆。福州旅游、休闲地产的时代已经到来了吗？连江、罗源、永泰等地不断上马旅游地产，休闲地产在福州真的有那么大的市场吗？

　　“大、快、短”模式对市场胃口

　　“没想到真的那么火。”一位业界人士这样向记者说起近期他去福州周边调查的楼市情况，给他留下深刻印象的是，贵安新天地(QQ群:226139493)和罗源湾滨海新城(QQ群:260108776)的“火爆”。“很好卖，商铺都卖完了，听说卖了3800套。”这位罗源人说，位于县城边上的罗源湾滨海新城(QQ群:260108776)在县城刮起了销售热潮。而据该项目自己公布的数据，8月份罗源湾滨海新城(QQ群:260108776)开盘，住宅销量超2300套，滨海古街商铺200间也一开盘即售罄，创下逾13亿元销售业绩。

　　“别墅、商铺、住宅都卖火了，今年比去年似乎还火。”一位前一段时间去看过该项目的市民说。据了解，今年七八月份，该项目精装温泉酒店公寓两次开盘，两开两清。

　　记者注意到，对旅游综合体感兴趣的购房群体，主要是看好产品后期的升值空间。“环境好、周边配套比较完善，且目前交通便利，像贵安离市中心也就半小时车程，很方便”。

　　在业界看来，一些开发商采用“大、快、短”的模式，大手笔投入，吸引人气，建设速度快，回收周期短，在市中心限购郊区不限购的背景下，还是比较受市场认可的。

　　旅游地产最怕只有地产没旅游

　　对于旅游地产，一个旅游业界人士笑着说，这是时下时髦的词，开发旅游地产，建旅游综合体成为很多地方的热潮。