福清市人民政府：

　　音西街道地处福清城市新区的核心，一批高品质房地产企业纷纷落户音西，随着这些高品质楼盘的开发建设，“两馆一中心”、“万达城市综合体”、“欧尚百货大卖场”以及一批重要市政道路的配套，区域人口正快速聚集，预计辖区常住人口将很快超过10万人。伴随着人口的快速聚集，新区内户口管理、门牌编号、计生服务、社会治安、小孩入学、居民维权、业主委员会产生、物业服务公司选聘、业主与业主之间的矛盾、业主与业委会之间矛盾等问题已日益突出。新区居民已多次强烈要求政府有关部门给于解决。为了解决城市管理问题，维护社会的安定稳定，我街道按照市委、市政府的部署要求，对所辖新区实行设区划片管理，根据人口密度、地缘关系、地域范围，在新区内共编制规划20个社区居委会。

　　通过对新区内所有新建楼盘调查摸底，并多方走访协商，召开座谈会，广泛征求有关政府部门以及新区内相关的企事业单位，业主代表、物业代表、开发商代表、市人大代表的意见。国际华城所在的小区成立新社区居委会的条件已经成熟，我街道原已上报融音西工委[2011]21号文件向市政府请求成立社区居委会及协调相关问题，并根据市政府173号会议纪要《协调音西街道户籍管理问题会议纪要》的精神，于2011年5月组建了清华社区筹备组和临时党支部，现筹备工作已经完成，拟正式成立新社区居委会。

　　拟成立的清华社区位于新区中心地段，东至福和大道，西与石竹街道交界，南至清荣大道，北至洋埔村交界。区内有国际华城、中联天御、华冠家园、侨荣花园多个高品质楼盘以及万达广场、三农服务中心、三华学校、市人民法院、市监管局、边防检查站。全区总用地面积0.765平方公里：其中国际华城小区用地67573㎡，占地面积17568㎡，总建筑面积235726，小区住户1966户，拟迁入1500户，6000人；商铺272家，拟迁入256户，789人；小区常住人口4057人；整个小区配套面积共1295㎡，分布在不同方位，如：物业用房、门卫、垃圾间、公厕文化活动中心等，另外还有1178㎡的职工活动中心。本小区绿化率达到30﹪，人防面积13542㎡，机动停车位1038个，非机动停车位3418个。华冠家园占地面积7200㎡，小区住户230户，常住人口1200人。中联天御已建成，正陆续交房中。

　　本社区区域规划合理，规模适度，地域范围清晰，地缘关系明确，充分考虑了地域性和认同感等社区构成要素，并能够集中连片，达到成方成块，方便居民自治管理。本社区居委会办公场所设在国际华城12号楼2层，面积有256㎡，配套设施完善，地处辖区中心，方便管理。本社区道路交通、供电供水污水雨水排放及电讯等设备便捷完善，各楼房消防抗震均达到国家标准。

　　在清华社区居委会命名方便，根据相关部门的指导精神，并征求小区的有关单位和业主代表意见，主要考虑了社区地域特征以及居民的认同感（国际华城小区人口大多数），能够比较直观表达和概况出社区的主要特征，易为大众所接受。

　　清华社区筹备组和临时党支部自组建以来，在社区办公室装修、社区机构设置、建章立制、区内居民调查摸底等方面做了大量的筹备工作，现筹备工作已经结束，应及时建立健全社区组织，利用社区资源，以便社区能在户籍管理、计生服务、开具证明、开展医疗保险服务等方面为居民提供更加方便快捷的服务。

　　综上所述，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》，我街道认为，成立清华社区居委会的条件已经成熟，筹备工作已经完成，特此提出有关成立清华社区居委会的报告申请。

　　以上报告妥否，请批示。

　　附：1、清华社区居委会（拟命名）建设规划说明

　　2、清华社区居委会规划图

音西街道办事处

二○一二年九月十日