“金九”备案数据不甚理想，“十一”黄金周楼市发力，据福州市房地产交易登记中心数据显示，国庆七天福州楼市备案数据达到319套，创下自2008年以来的最好成绩。

   　 黄金周期间，开发商自然也没有闲着。据不完全统计，国庆期间福州楼市各大楼盘推出的各类营销活动不下20场。有直入主题的开盘盛典，也有美食、游园、特惠、新品亮相等小活动，而格外抢眼的是，在各大营销活动中，福州不少楼盘都把亲子游和嘉年华作为黄金周营销的重头戏。

市场

黄金大假开发商大打“亲子牌”

  　  在刚刚过去的国庆黄金周，无论是福州主城区还是周边板块，各式各样的亲子活动频繁上演，其规模性、趣味性、互动性都是之前福州楼市从未呈现过的。

    　10月1日-5日，融信澜郡(QQ群:241088915)引入了风靡世界的儿童乐园“星期8小镇”，寓教于乐，让孩子尝尝当大人的滋味。国庆期间不少家长相约带着孩子去体验，直呼“真不错”。无独有偶，三盛国际公园(QQ群:151815036)在国庆期间也举办了“维多利亚号”公园嘉年华的大型亲子乐园活动，还在省体育馆开设了免费接送班车。

  　  除了主城区亲子活动热火朝天，位于闽侯板块的的融侨宜家也在国庆期间发起全福州“欢乐谷”总动员活动，开设空中乐园、城堡乐园、捕鱼乐园、杂技乐园四大主题乐园，对小朋友可是不小的诱惑。除此之外，像世茂上游墅、正荣润园都有特别设置针对孩子的主题活动，吸引了不少小朋友，也着实为国庆楼市增色不少。

分析

提升品牌形象带来团体性消费

 　   此次国庆8天大假，为何开发商不约而同地打出亲子牌？市场的反应如何？三盛国际公园(QQ群:151815036)营销总监钟春明告诉记者，亲子活动可以有效地带来团体性的客户，更可以挖掘一部分潜力消费者，同时对提升品牌形象也有很大的促进作用。

活动搭桥为楼盘蓄客添人气

   　 其实，迈入“金九”以来，开发商的活动就未曾停歇。从明星助阵到中秋博饼，再到黄金周的亲子嘉年华，活动热度一波热过一波。

　    每年九、十月份都是销售最好的时候，开发商不可能错过。钟春明坦言，此次国庆期间，国际公园打出亲子牌，主要是为了通过活动聚人气，打品牌，效果非常好，国庆期间销售达到了2亿。

  　  据了解，以国际公园为例，此次亲子嘉年华活动有户外儿童剧、攀岩墙、恐龙展、儿童乐园等大型户外项目，活动规模大、规格高，对场地和现场条件要求非常高，一般来说，只有大品牌、大项目才有实力驾驭。

     “除了带来人气，亲子活动还能宣扬楼盘的居住理念和邻里文化内涵，提升项目或企业品牌形象以及提高项目附加值效力。”业内人士坦言，就算活动不能对成交有直接的促进作用，但对于吸引人气、提高口碑依然有正面影响，可以为后期销售打好基础。（作者：金艳）