万达广场目前面临三大问题。说这话的不是别人，而是万达的掌门人王健林。

　　客流增长下降、顾客消费意愿下降以及商家减少开店计划，这正困扰着密集开业的万达广场。

　　7日，出席万达商业年会的万达集团董事长王健林在演讲中说，今年以来，万达广场发现了三个问题，首先是客流增长在下降。王健林坦言，在今年消费形势更为严峻的情况下，万达广场今年全国平均的增长速度，由之前两位数掉到了个位数。

　　其次是单个顾客的消费量在下降。王健林说，算上超市、百货、服装、餐饮、娱乐等，若去年万达广场单个顾客消费额是100元，今年大概就是90多元的水平，再算上3%到4%的通胀因素，下降非常明显。他由此判断，顾客消费意愿甚至消费能力均在下降。

　　到今年年底，万达广场约达70个，仅在建的就有近50个，分布在全国近30个城市。如此快速扩张的同时，万达的招商速度却饱受质疑。

　　“今年商家开店计划有较多调整，甚至可以说较大幅度的下降。”王健林说，特别是跨国连锁企业，2011年以前，给多少店开多少店，甚至几家连锁企业抢一个店，可今年很多连锁企业大幅度调整自己的计划，这种现象不是一家两家。

　　万达2012年上半年工作会议上的数字显示，集团上半年收入562.1亿元，完成全年目标的48.4%，同比去年下滑了9%。这也是万达集团收入历史上首次同比减少。

　　而作为万达集团旗下最核心的万达商业地产公司，今年上半年收入为494.6亿元，完成全年目标的50.1%，同比减少了14%。