尽管官方显示的黄金周网签量有所增加，但依旧掩盖不了房产市场“看多买少”的局面。有来自市场的反馈是，购房人群的观望氛围依旧浓重，中介公司在京带客看房成功率创下了历年国庆假期新低。
北京住建委网站数据统计显示，截止到10月6日，2012年国庆假期前7天，北京全市二手住宅网签总量为212套，与去年国庆节7天长假的网签量相比大幅上涨了61.8%。单从成交量来看，北京二手市场成交喜人。但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，长假期间的网签量很多是源于节前达成交易的上班族客户，选择在国庆期间网签过户。根据中介方面的数据统计，今年国庆假期前7天，北京二手房市场的新增房源登记量、新增客户登记量、带看量均创2007年以来国庆假期新高，带看成功率却创下了历年国庆假期新低。胡景晖表示，购房人观望情绪加重，将导致未来成交量逐步走低。