2014年前，福州市旧住宅小区将基本实现机动车与非机动车分区停放。有条件的小区，可以改建、补建机动车停车位。

　　5日，记者从福州市政府获悉，近日福州市出台《福州市旧住宅小区综合整治实施方案》，将对上世纪90年代及以前建造的，近期未列入危旧房改造计划，小区围合不完整或公用设施设备老化、损坏严重，影响居民正常生活的多栋成套住宅。而今年则将对列入2012年为民办实事的72个旧住宅小区实施综合整治。

　　整治针对9个方面进行改造

　　本次整治针对以下9个方面：

　　疏通或改造地下排水管网：更换破损窨井盖，清理、整修排水管网、化粪池，实现排水畅通；

　　整修路面：对小区破损道路进行整治翻修，做到道路畅通、路面平整无坑洼；

　　改造公共照明设施：维修、增设路灯，达到小区夜间照明和安全用电标准；

　　完善环卫设施：合理设置垃圾箱，固定垃圾箱放置地点。日常保洁管理做到小区环境无显露垃圾、垃圾箱外表清洁，垃圾日产日清，无垃圾散落，地面无污渍；

　　规范车辆停放秩序：要基本实现机动车和非机动车分区停放，合理设置机动车停放场地，划设机动车停放位置。有条件的小区，可以改建、补建机动车停车位；

　　修建小区围墙、大门：根据小区现有条件和居民意愿，对相邻的零星住宅楼宇进行整合归并，实现小区围合管理。新建围墙应为通透式，围墙栏栅高度应不低于1.8米；

　　完善小区安防监控设施：结合小区实际，在大门出入口及重要节点设置安防监控设施，并配置监控机房，实行24小时值班制度并做好值班记录；

　　合理配置小区绿化：对裸露绿化地进行绿化补种，花草布局合理，有效加强管养，做到无黄土见天、无践踏现象，提升绿化水平；

　　完善邮政信报箱和公告栏：修缮、配建书信、报刊杂志投递设施和公告宣传栏；

　　通过业主自治等模式进行管理

　　此外，在完成旧住宅小区综合整治的基础上，要在各区房管部门指导下，由街道办事处（乡镇政府）具体牵头组织，社区居委会参与，召开小区业主大会。根据大多数业主的意愿，通过采取专业物业管理或者街道（乡镇）、社区统一管理或者业主自治管理等管理模式，建立长效管理机制，巩固整治成果。