经过近半年的“回暖”后,武汉楼市9月份成交量再次下跌,商品住房销售为11492套,环比减少7.7%,跌入近4个月来的最低点。

　　据武汉市房管局负责的武汉市房地产市场信息网数据显示,武汉今年的楼市销量经过连续5个月的攀升,在7月份销量超过1.4万套,并创下26个月的新高后,从8月份开始下跌。进入“金九银十”的传统销售旺季,武汉楼市销量却未能止住下滑趋势,成交量比8月减少近千套。

　　据亿房网统计数据显示,目前武汉主城区在售楼盘278个,成交均价为7880元/平方米,环比微涨0.09%,与去年同期相比增长1.38%。

　　中国指数研究院华中分院副总监李国政说,目前武汉楼市整体处于从“回暖”向逐步“降温”的趋势发展。面对“金九”销量不佳带来的库存,以及从10月份开始实施的商品房预售金第三方监管制度带来的双重压力,开发商利用“银十”契机,加大优惠力度,“去库存”将成为首要任务,房价短期内上涨动力不强。