八月的楼市，很多人对九月更加期待，也更加担心。期待“金九”楼市更上一层楼，担心“金九”价格再度暴涨，购房梦再度远去。
诚然，在过去的九月里，关于成交量不如预期的报道，早就不绝于耳，所以当九月月报出来的时候，其实市场已经消化了关于“金九”楼市低迷的负面效应，市场一定不会太过惊讶。
事实已经证明，近一段时间以来在各个部门一系列措施的作用下，交易量回升势头开始放缓。相信，政策效应还将继续显效，而七八月楼市热销如今已经被证明是在提前所透支楼市的需求。
只是，九月的最后一周，楼市的突然发力，也让这个“金九”数据并未如大家所预测的那样低迷。
表一为2012年1-9月福州五行政区住宅签约明细表。今年前九月总签约套数报出14623套，月均签约1624.77套，连续三月签约套数超过二千套。
签约面积则报出1711388㎡，月均签约190154.22㎡，同样连续三个月签约面积超过二十平米，且超过月均签约面积。
表二为2011年前九月和2012年前九月福州五行政区住宅签约明细表。今年前九月总签约套数报出14623套，同比去年增加1350套，增幅为10.17%。
签约面积方面，今年前九月签约面积报出1711388㎡，同比去年增加243881㎡，增幅为16.61%。
从两组数据看，今年的情况要好于去年。
表一为2012年1-9月福州五行政区住宅签约明细表。今年前九月总签约套数报出14623套，月均签约1624.77套，连续三月签约套数超过二千套。