本网统计数据显示，截止27日，本月厦门二手房成交2125套，每日约成交78套。按目前的日均成交量算，整个9月厦门二手房成交有望超过8月的2146套，也验证了中介人士此前预言的“厦门二手房成交趋势平稳上升”。而在二手房市场平稳上升的同时，房产中介新开或增开门店信心十足，中介开店的消息频频传出，厦门麦田房产甚至连开5家。

　　记者了解到，8月份以来，厦门麦田房产新增门店5家，置强房产新增门店4家，丹厦房产新增门店2家，并正在寻找适合开店的地点。而成交量在福州名列前茅的骊特房产也将在国庆后正式进入厦门，他们在瑞景和会展两个片区的4个门店已经专修完毕，将于10月8日正式开业。

　　二手房市场升温 厦门房产中介频传开店

    　相比厦门一些本土企业，麦田房产近期在厦门扩张门店的步伐较大，分别在文灶、港龙花园、万达广场、中央美地、鑫海湾开了5家门店，至此厦门麦田房产门店总数近30家。“门店扩张是麦田房产在厦门的一个长期规划，短期主要从两方面因素考量，一个是内部人才的储备，另外一个是市场的走势。”厦门麦田房产副总经理殷涛强告诉记者，“今年厦门二手房市场比去年要活跃得多，近期我们的人才储备也较为充足，门店扩张自然‘水到渠成’。”

    　从今年5月份开始，厦门二手房市场逐渐升温，并在6月份创下了5300套的最高成交量。7月初，厦门海希房产首先迈出扩张的步伐，在岛内的万达广场和海沧的旭日海湾增开2家门店。此后，市场便频传房产中介新开门店的消息，福州的骊特房产也是在7月份宣布进军厦门的，“我们看好厦门的市场，8月份在厦门找到合适的地点，我们就马上开始装修门店。”厦门骊特房产负责人廖德龙告诉记者。   

    　余永灿：“银十”不容乐观 开店要谨慎

    　一向行事谨慎的置强房产，近期也分别在松柏、宝龙中心、江头和泰和花园增开4家门店，使其门店总数达29家。置强房产总经理余永灿告诉记者：“我们的扩张比较谨慎，近期增开的这些门店都是在多年深耕的片区里面做一些补充，并没有往其他片区大力扩张”。

    　受交易税新政影响，厦门二手房成交量在7月份有所回落，但从8月开始又进入了平稳上升的趋势，中介新开或增开门店都更加有了信心。余永灿认为，“金九”未能实现，“银十”也不要太乐观，首先全球经济萧条，难免影响到房屋消费者的购买力，其次，开发商新盘的大量推售消耗了大批购房者，中高端客户被岛内的建发和国贸消耗，“刚需”则被集美众多新盘消耗。