东源县有关部门证实，该县2007年未经批准，“提前”出让土地，涉嫌违法，但那是前任县领导干的事，已受纪检部门警告处分。
问题3
别墅建设经规划部门批准
记者发现，这些违法别墅有当地规划部门签字盖章。
2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》对独栋别墅内容作出说明。其总容积率为0.4。在扉页空白处，可看到“同意按此方案实施”字样，上面盖有“东源县城建规划局”公章，落款时间为“二0一0年九月十三日”。
东源县城建规划局一名负责人说，建独栋别墅，按国家规定，肯定是违法的，但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的，不清楚县上为何要批准。
“这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说，像东源县这样公然为违法别墅开“绿灯”放行，确实少见。