位于闽江北岸CBD中央商务区的福州海峡图书馆,在停建一年后终于有了复工迹象。记者近日获悉,内部优化方案已出炉,海峡图书馆外观不变,但内部结构调整较大,整栋楼体将长高、“变瘦”。
据悉,设计调整后图书馆从地上7层变为地上11层,总建筑面积也从73743平方米变更为57000平方米。由于施工条件有变,项目由福建六建接管施工,目前已完成招投标,正着手交接。
停工一年 复工在即
作为福州市重点项目,海峡图书馆的建设可谓一波三折。
2011年初,海峡图书馆动建,计划投入6.1亿元,其中4亿来自曹德旺捐资,审批用地面积为20116平方米。原初步设计方案为“榕城书房”,后被用于城市发展展示馆。图书馆后来选定由台湾曹源龙建筑师事务所和北京中建建筑设计院有限公司共同设计的方案,施工单位为江苏南通四建。
去年7月,结束桩基工程后,工程因为“优化完善内部使用功能”而停工一年多。最近,荒废许久的工地锄去一人高的杂草,进驻了4台桩机。附近居民猜测,“这是要复工了吧”。
12日,记者走访海峡图书馆工地。破损严重的祥坂支路从中间穿过工地,行人、车辆在路上颠簸进出,路两旁停着4辆桩机,但没有开动,项目部也很安静。
据新施工方福建六建介绍,12日他们才进场,技术人员正在测量桩点位,因为测量出桩点位有偏差,需要进一步研究方案,具体哪天复工还不能确定。而南通四建项目部透露,项目经理已回总部,现场留守部分人员处理交接和工程款结算。
变“瘦”变高 7层改为11层
据悉,经过调整的海峡图书馆于8月17日完成重新招投标。招标公告显示,海峡图书馆的总建筑面积调整为57000平方米,地下室约10000平方米,共1幢。设计方案由原地上7层地下1层,更改为地上11层地下1层,工程控制价在2.5亿元。
而南通四建的施工合同中,总建筑面积为73743平方米,工程造价为1.5亿元。可以看出,调整后的海峡图书馆将变瘦,同时拔高建筑高度,以契合闽江北岸CBD中央商务区高楼林立的现代色彩。记者自相关方面获悉,图书馆地上单层面积比原方案缩小,现在为4000平方米。
据施工方透露,因结构调整势必增加承重,地下桩基础还要补桩,再打88根桩,目前补桩图已出。施工工期要求为500日历天,业主将分阶段提供施工图。