前一段时间，与政府机关人员、出租车司机、城郊农民以及开发从业人员（普通职工）有所接触。在与他们的沟通交流过程中，我发现有一个共同的特点，他们对房地产都很关注，说起房地产都能讲出一二三来。但总体讲，他们对房地产的认识还很肤浅，也很偏见。

　　比如，他们普遍认为国家发展经济不能靠房地产，经济结构因为房地产严重失衡；房地产就是资本运作，买空卖空，典型的虚拟经济，不生产实际产品；房地产开发是暴利行业，开发商都是黑心商，赚昧心钱，对房地产就应该进行调控。等等。

　　分析他们对房地产的认识，我觉得最主要的原因是他们房地产信息来源渠道较为单一，主要依靠电视、广播、报纸、网络等主流媒体。而主流媒体往往有强烈的舆论导向，为了达到宣传目的往往以偏概全，以点概面，有选择性的报道房地产市场运行信息。而且有些媒体记者本身对房地产认识也比较肤浅，往往只看到表面现象就妄加评论，简单宣泄多，理性思考少。受主流公众舆论影响，造成公众对房地产也有很大的偏见。虽然网络上也有一些真知灼见，但往往淹没在网民的疯狂谩骂攻击中。像牛刀、明天的天这样评论不着边际、信口开河的伪专家，网上支持的非常多；而对任志强、董藩这样的真专家，受到的攻击远远大于支持者。这年代，探究真理是要付出代价的，首先就是普通民众不理解、不支持。

　　一个社会只有一种声音是非常可怕的。一旦错误的认识形成社会共识，带来的只能是灾难。大多数人都有从众心理，但决策者如果也以此决策，其结果只能是——失败。

　　执政者一定要有这样的认识，做决策不能只听公众言论，大多数人是感性的、肤浅的、短视的，只有少部分人是理性的、深刻的、长远的。二八定律在这里也是适用的，调查研究做决策既要听80%人的意见，更要听剩余20%的意见，而且要倾向后者。这样做出的决策可能大多数人不理解，但结果肯定是好的。反过来，一开始大多数人支持，但结局一定是坏的。