上周（9月3日-9日），天津市二手房成交量环比下降，未实现旺季开门红。在各区域中，中心城区成交量降幅最大，环比下降14.4%。业内人士认为，当前购房者观望情绪仍然较浓，预计今年“金九银十”天津二手房市场成交量难以快速回升。
根据市国土资源和房屋管理局数据统计，上周天津市二手私产住宅成交1150套，环比减少9.3%；成交面积9.4万平方米，环比减少11.7%，套均面积81.3平方米；成交均价8866元/平方米，环比下降0.1%。
我爱我家分析，在宏观调控依旧严厉执行的背景下，市场仍将以刚性需求为主，成交量难以大幅上涨。同时，“金九银十”新房市场面对较大库存压力，将进行新一轮“以价换量”促销，势必分流二手房需求，预计9月天津市二手房市场将量价平稳运行。