深圳某盘部分单价贵过40万？

　　据上周报道，克而瑞数据显示，深圳今年上半年一手房成交均价为18937元/平方米，从成交均价排名前十位楼盘来看，均价在5万-10万元/平方米的楼盘相对集中，占50%，成交均价在4万-5万元/平方米的楼盘占40%，而成交均价超过10万元/平方米的楼盘仅有东部华侨城。

　　对此报道，有深圳网友在称：“非常不准，华侨城纯水岸的别墅区，没有一个单价低于十五万的，高的四十多万一平那些怎么算？”

　　深圳华侨城纯水岸别墅有单位售价40多万元/平方米？分析师薛建雄认为，从克而瑞监测的成交数据来看，深圳没有一平方米40多万元的房成交。“我个人认为，这个价格很有可能是开发商对外宣称的价格，实际上这套房要么没有成交，要么成交价格根本就没有这么高。”

　　南都记者致电纯水岸相关负责人王经理，对方表示惊讶，并称，纯水岸别墅不可能有那么高的售价，再说现在已经售罄，目前该盘别墅二手价约在15万-20万元/平方米。而且，该盘也没有对外报过40万元/平方米的价格。

　　王经理介绍，纯水岸别墅分别为十一期、十二期、十三期的单位，而这些单位当时都是现楼发售。

　　据记者了解，深圳现楼不纳入网签数据，所以很难查到纯水岸别墅的成交均价。随后，记者在深圳规划和国土委员会网站上看到，纯水岸已申请预售证号的单位的确没有十一期、十二期、十三期。