据中原地产统计，8月北京、上海、广州、深圳、成都、天津六城二手住宅成交面积合计约456万平米，环比回落8.4%。二手成交价格比较平稳。

　　“这主要是由于8月以来，中央从严调控预期逐步加强，除巩固现有的政策之外，各部委仍在研究新的措施。为响应中央的态度，上周多个城市在"限购"执行、标价规范、中介违规清理整顿、敦促地方严格执行调控等方面加大了力度”。中原地产分析，在此背景下，市场观望情绪有所加重，业主仍预期未来房价上涨而迟迟不愿调低挂牌价，也使购房者的购房意愿进一步下降，导致8月以来二手房成交走势有所疲软。

　　中原地产认为，9、10月是传统的销售旺季，然而近期中央多部委继续发话，欲稳定楼市调控预期，地方政府亦强调相关政策的从严执行。住房信贷亦稍有收紧之势，贷款难度增大，预计9月二手住宅成交大幅反弹的可能性较低，9月二手住宅价格仍将保持平稳小幅增长。