3、查看相关证件辨明真假房源

　　二手房交易有哪些陷阱？

　　中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：

　　1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。

　　2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。
　　3、收了购房款，立即卷铺盖逃走。

　　4、搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

　　5、虚夸房屋面积，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

　　6、转卖买主或卖主，中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。

　　7、串通业主引买家上钩，骗取定金，不少中介公司还和卖家串通一气，热情地让买家看房验房，等买家有意交纳了定价后，卖家却突然反悔，称房屋不卖了，而买家交纳的定金，中介却不退还，和卖家私分。

　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

　　4、不让中介公司代理两方

　　在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

　　5、多方了解信息

　　之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少？近期房子是否会升值？只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。

　　6、请行家参考

　　买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。