尽管楼市调控压力持续，但近期上市闽企仍频频出手拿地。阳光城公告称，其全资子公司福州滨江房地产开发有限公司日前以2.33亿元竞得5.48万平方米地块，用途为商品住房。此前一天厦门国贸、漳州发展也公告称，两家公司以联合竞买方式以总价3.658亿元的价格拍得漳浦县八地块的国有建设用地使用权，土地使用性质为住宅用地。在榕企业竞标的地块多集中闽侯，地价便宜是其出手的重要因素。

　　闽上市企业频拿地

　　阳光城3日晚间公告称，近日，公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司在闽侯县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以2.33亿元竞得5.48万平方米地块。据了解，该地块位于闽侯县城新区，面积为5.48万平方米，用途为商品住房建设。

　　阳光城董秘廖剑锋对此表示，此次竞得地块楼面价价位合理，每平方米1300元左右，与周边地块相比也有一定的优势。

　　无独有偶，2日晚厦门国贸、漳州发展也同时发布拿地公告。公告称，近日厦门国贸集团与福建漳州发展分别按40%和60%比例出资，在漳州市漳浦县国土资源局国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币3.658亿元总价联合竞得8块住宅用地。双方拟合资设立公司负责上述竞得地块的开发经营。合资公司注册资本为人民币4亿元。据介绍，竞得地块位于漳州市漳浦县官浔镇溪坂村，毗邻国家4A旅游景区，占地面积40余万平米方。

　　在调控背景下为何热衷买地

　　在调控仍紧的背景下近期开发商为何仍热衷于买地呢?记者了解到，对土地性价比的认可，是开发商出手的主要原因之一。业内人士表示，除了这次拿地，阳光城集团下属的全资子公司滨江房地产有限公司此前以3.18亿元购入位于闽侯县城新区面积7.3万平方米的商品住房用地。泰禾集团下属全资子公司福建中维房地产开发有限公司在6月份也以总价人民币2.51亿元竞得闽侯南通镇罗洲村的一幅商住用地，轩辉地产继综合体永嘉天地(QQ群:187209946)后也以2650万元拿下了南通镇罗洲村一商服用地。

　　这些地块有个特点就是全位于闽侯，而且地价便宜。如阳光城集团旗下公司拿下的2012挂13号(A地块)其楼面价不超过每平方米1500元，泰禾集团旗下公司以2.51亿元收入的2012挂6号，其楼面单价也未超过每平方米2000元。

　　目前，居高不下的土地成本已经成为房价高企的主要原因。此前福州市区推出的不少地块，楼面单价都超过了每平方米8000元，楼盘销售价格都在每平方米18000元左右。现在这些开发商在闽侯以如此低价拿的地，今后完全可以开出7字头，甚至是6字头和5字头的房价，加之不限购，对刚需族们有很强的吸引力，房产企业的经营风险也大大降低。

　　此外，尽管目前调控仍然在继续，但是就企业经营而言，如果没有适量土地储备，也就失去了长久经营资本。目前福州正在推进“大福州”建设，这也为这些区块的土地提供了更高的升值空间。在这种情况下，低价拿地实际上是较低风险的土地储备行为。

　　采访中，多位福州房产界人士也告诉记者，近期楼市不断走高的销售量，也是支撑开发商拿地信心的关键因素。