上周末，榕城外围区域的房产表现活跃，位于永泰的万科城举行福州万科城48小时度假体验媒体行活动，龙旺康桥丹堤的高层项目伊顿公馆亮相，阳光城翡丽湾举行车友活动，三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)高层公开选房……而接下来正荣润园、贵安新天地(QQ群:226139493)、博仕后龙港城等也都将有新动作。

  　  榕城城郊楼市活跃，“农村包围城市”的趋势越来越明显，这是什么原因造成的呢？城郊房产有什么优劣势呢？是什么购房群体会选择外围区域呢？

  　  根据福州城市发展规划，闽侯、连江等周边城镇将被纳入福州市区，发展利好因素凸显。同时随着三环、绕城高速的通车和市政配套的不断完善，无疑将带动整个郊区与市中心的联系，整个区域价值得以提升，开发商纷纷入驻。其次，市中心土地供应量日趋减少，地价不断攀升等因素导致开发成本激增，而郊区以相对较低的拿地价格和日愈成熟的市场赢得不少开发商的青睐。

  　  好邦中国副总经理张兴明称，相对市中心较低的房价和不受限购令影响等优势，使得城郊项目具有投资自住皆宜的特性。由于城郊地缘关系以及较高的性价比，吸引不少进城置业的八县客户。不限购的优势，再加上配套的不断完善，发展前景良好，使其成为众多投资客的首选。当然还有部分市区刚需客户看重城郊项目的高性价比，也会选择在城郊置业。城郊渐渐成为购房者选择的新宠，未来榕城城郊楼市将呈现百花齐放的态势。