武汉缴存比例为8%-12%，广州最高为20%

　　你的住房公积金缴存比例是多少？大多数人知道自己每月缴纳了多少钱，但并不知道具体比例是多少。此前一项调查显示，仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。

　　所谓住房公积金，即单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金应该由单位和职工个人共同缴付， 2012年职工月缴存额=职工本人2011年月平均工资×职工公积金缴存比例，2012年单位为职工月缴存额=职工本人2011年月平均工资×单位公积金缴存比例。职工和单位共同缴纳实行专户存储，全部归职工个人所有。

　　但是，大多数人并不知道自己的公积金缴存比例。记者昨日随机调查20人，仅2人知道自己的缴存比例。武汉住房公积金管理中心介绍，公积金具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择，武汉地区现行的住房公积金缴存比例最低为8%，最高不超过12%。经测算，2012年度公积金含职工及单位缴存两部分之和，最低为176元，最高缴存额度为2738元。

　　根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。因此，居民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当缴纳的个人所得税。

　　据了解，以武汉、广州为代表的城市是通过划定缴存比例上下限，具体比例自行选择，比如广州为5%-20%。但有部分城市则是明确住房公积金具体的缴存比例，以北京和上海为例，北京目前住房公积金缴存比例均为12%，上海则为7%。

　　公积金贷款额度怎么计算

　　武汉市新房公积金贷款最高限额为60万元，二手房公积金贷款最高额为40万元，对于首次申请购买住房者最低只需支付20%首付款。但总的来说，公积金贷款额度还要受公积金月缴存额和房屋总价以及面积的影响。

　　贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×12个月×35%×贷款期限

　　对于这个公式有几点需要说明，一是一手房公积金贷款的最高比例：建筑面积在90平方米(含)以下的或首次申请公积金贷款的，贷款额度不得超过房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不得超过房屋总价的70%。

　　二是借款人单方缴存的最高贷款比例为房屋总价的50%，但其公积金缴存额达1400元(含单位补贴)及以上的，在考虑其偿还能力基础上，可放宽至按不同房屋类型确定的最高贷款额度和比例。