日前，位于福州市仓山区烟台山历史风貌区保护与改造项目再次传来好消息，整体规划即将新鲜出炉。随着烟台山公园新貌逐步呈现，闽江畔，福州先进生活区面貌越加丰实，福州城市资源带将迎来重组。那么未来这个由三坊七巷管委会参照三坊七巷保护开发的历史风貌区建成后，是否能像三坊七巷一样为烟台山及其周边辐射区域带来城市文化核心区的资源盛宴？我们一同期待。
 
　　第二个名胜旅游地诞生，福州城市资源带重组
 
　　今年“两会”期间，福州市政协委员张涵提交了《加强烟台山历史风貌区保护与开发的建议》的提案，并得到了市文化新闻出版局和仓山区的答复。记者了解到，烟台山历史风貌区将由三坊七巷管委会参照三坊七巷保护开发，保护规划预计将在今年10月完成，之后将根据保护规划的要求开展风貌区保护修复工作。

　　烟台山公园现有面积约2.11公顷，地处八一七中轴线南端，在仓前山梅坞顶，临江而倚，地势扼要。据史书记载，元朝山上筑有炮垒，以扼闽江；明清两代复置烟台，作为报警御敌之用，故名烟台山。福州辟为五口通商口岸后，先后有西洋国家在仓山烟台山设立17个领事馆、33家洋行、8座教堂、3家教会医院和11所教会学校。现公园内设有石孔桥、叠水假山、石雕、花廊等设施。作为历史上有名的领事使馆区，至今还保存着17处中西结合的建筑。

　　随着烟台山历史风貌区保护与开发的逐步推进，福州第二个名胜旅游地正在逐步形成。建成后，将与三坊七巷一同成为福州历史最灿烂的展示窗口。这预示着福州城市资源带将进行重组，一个以烟台山、老使馆区为文化景观中心、以闽江为城市景观带的新兴城市资源带即将形成。

　　中庚红鼎天下，举步即达烟台山历史风貌区。虽然不是金碧辉煌的建筑外衣，但就因背倚烟台山历史风貌区这一点，便足以让中庚红鼎天下成为福州最能彰显身份的豪宅。其丰厚的历史底蕴是闽江任何一段江岸都无法比拟的。

　　大配套催生新一轮房产焦点，红鼎天下拔头筹

　　纽约有大都会艺术博物馆、巴黎有卢浮宫、伦敦有泰特现代艺术博物馆，从国际文化大都市的建设规律来看，文化历史古迹的数量和质量，已经成为衡量一座城市文明程度和综合实力的重要标准之一。

　　据了解，烟台山历史风貌区有望成为继三坊七巷之后成为福州又一个城市历史展示区，这在一定程度上将带来福州文化地理格局的变化。

　　打造烟台山历史风貌区的意义不仅仅在于对福州乃至大海西的文化服务和集聚。全球国际文化大都市的实践证明，历史风貌区是城市文化的聚集地、交汇点，是城市文化产业链的源头，能有效带动整个城市资源带的形成，其对整个区域的改变是巨大的，正如浦东之于上海。城市资源带以强大的聚集力聚合了人才、资金、信息、技术，以及城市大配套的重点规划区域。在福州，最具代表的城市资源带就是三坊七巷。如今，三坊七巷随着重新规划和整体改造已成为福州名流世家聚集地，成为这座城市的文化中心之一，周边的地产价值与日俱增。而作为福州的又一个具有浓厚历史文化底蕴的区域——烟台山历史风貌区其区域价值正逐步呈现。随着三坊七巷管委会这样的专业团队的参与开发，未来该区域将成为福州城市大配套的重点规划区域，其区域价值将比拟“三坊七巷”。这点，从人们对与烟台山历史风貌区为邻居的中庚红鼎天下的关注度可见一斑。
 
　　新文化豪宅，诠释生动的“福州表情”

　　最好的房子，就是一场资源的盛宴。这些资源，决定了房子的价值。无论是直面浩淼闽江、城市繁华，还是背倚山烟台山历史风貌区、万国建筑，甚至拥有世界最具价值的五星级酒店喜来登……对这些稀缺资源的极度占有，是豪宅最具价值的“本钱”。

　　中庚红鼎天下，背倚烟台山历史风貌区，仓山区海关埕码头前、140余年历史的泛船浦教堂旁，以福州老使馆区、中国“开眼看世界”之地的浓墨重彩为底色；以百余年前福州第一座洋楼私宅、第一所新式学校、第一家俱乐部、第一座跑马场、第一部电话等先进生活标准为指向，站立在中西文明汇流点上，再开当日世界视野，洞察今日的全球城市豪宅，营建福州先进生活区。

　　中庚红鼎天下规划兼具文化性与人居质感的生活区域；与此同时，首献福州双会所体系及第一太平戴维斯享誉全球的“巴特勒”（专属管家）服务，沿承这片土地的先进生活方式，与无可比拟的细腻生活质感。项目规划概念为“万国文明岸上的垂直别墅群”，其规划的出发点与土地文明的一脉相承，是对外部大环境和对土地记忆的传承发展。

　　一扇扇红漆大门、全干挂石材外立面、装饰着精美石雕的社区小品，均象征着上世纪福州最耐人寻味的岁月。在这个刮着怀旧风的年代，原汁原味的“万国文明岸上的垂直别墅群”，为怀念老时光的福州人开启了一道时光之门，受到热捧着实是实至名归。

　　但这远非它的真正价值所在。最难能可贵的是，地处城市资源带核心区的中庚红鼎天下不仅仅是以新文化豪宅来诠释烟台山深厚的历史沉淀，更与同在资源带上的五星级酒店喜来登携手，豪宅、星级酒店相辉映，一同成为福州“浦东”最耀眼的风景线。为居住在这里的人定制福州首个生意生活双主场，划定福州纯粹圈层豪宅。

　　中庚红鼎天下负责人这样理解烟台山这个新城市资源带对这座城市居住格局的改变：豪宅通常除了高品质物业、会所与无与伦比的物业管理外，更重要的是对社区周围文化、休闲、娱乐等方面的配套都有很高要求。其中地域的人文精神方面的沉淀尤其重要。随着烟台山将打造成福州第二个三坊七巷，福州又一个令人瞩目的城市资源带已经出现，中庚红鼎天下无疑是这个资源带上最应景也最闪亮的明星。