引而不发

　　“上海和重庆试点房产税的意义是将城镇房地产税征收范围扩大到个人，湖南、湖北正在进行的研究，其重点在于税制的制度改革，两者的侧重点有很大的不同。”一位参与湖北相关课题研究的专家向记者表示。

　　实际上，两湖房地产税制改革并非是强化房地产调控的“短期政策”，更多针对性的调控政策仍是“引而不发”。8月24日，住建部以接受新华社记者采访的方式通报，正在配合有关部门研究强化房地产调控的有关政策。

　　记者了解到，对于2012年4月以来房地产市场出现的成交量回暖，住建部一直保持着密切的市场监测，同时多项针对性的调控手段也已在研究之中，并在非正式的层面进行过讨论，这其中就包括“异地限购二套或者多套住房”、“增加中低价位、中小套型普通商品房供给的鼓励支持政策”等。

　　“异地限购这一手段，从技术上讲已经没有障碍，在非正式的讨论过程中，在住建部内部也没有太大争议，但对于地方政府的态度，住建部还没有把握。”8月24日，接近住建部的权威人士称。

　　参与40城市房地产个人信息系统联网工作的一位内部人士也向记者证实，在联网工作推进的过程中，住建部确实曾非正式地讨论过“异地限购”的问题。

　　“这意味着在必要时，可以对异地购买多套住房的行为进行限制，从而进一步限制房地产市场的需求，而现在的限购政策都是以本地限购为范围的。”前述权威人士称。不过，他向记者强调，这些仅都是在研究和非正式讨论的层面。在十八大召开之前，基本的政策口径已然是保持稳定，巩固调控成果。

　　8月23日，国务院副总理李克强前往北京视察保障性安居工程，在召开现场工作会时，李克强强调，要落实房地产调控政策，巩固房地产调控取得的成果。