昨日傍晚，光大银行对本报记者透露，光大银行个人首套住房贷款业务执行基准利率。这也就意味着，在多数银行给客户10%～15%利率打折的背景下，光大银行成为了首家收缩房贷利率优惠的银行，光大称此举是为了将“信贷资源优先用于小微贷款业务”。就在光大宣布取消优惠的前一天，另一家中小银行平安银行则计划下半年发力个人住房按揭贷款，银行在房贷层面的政策出现分化。 

        光大银行昨日给本报记者的官方说明中指出，光大银行正处于个贷业务转型期，为了响应政府部门及相关政策号召，光大银行信贷资源优先用于小微贷款业务。目前，光大银行个人首套住房贷款业务执行基准利率。

        光大银行相关负责人在接受本报记者采访时表示，小微企业将成为光大银行的重点投放领域，而对于本报记者提出的是否因为额度有限而收缩房贷，这位负责人予以否认。

        满堂红广州营销总监黄倩如则透露，事实上，光大银行在一个月前就已酝酿取消首套房贷利率优惠，并从半个月前落地执行，“从光大银行现在的业务量来看，由于其取消利率优惠，纯商业人按揭贷款已占比较小”，黄倩如说，光大银行现在的房贷业务较集中在公积金快贷业务上。

        记者了解到，自今年年初开始，在监管层反复强调“差别化的房贷政策”下，银行首套房贷利率逐渐松动，房贷业务量最大的工商银行也于7月份正式宣布“工商银行对首套房贷按揭客户的执行利率实施风险定价，目前最低为人民银行同期基准利率的0.85倍”。

        就在各家银行都在利用利率优惠吸引客户的时候，光大银行此次取消首套房利率优惠显得有些“特立独行”。

        暂未有银行跟进取消

        光大银行此番取消利率优惠会否引发其他银行跟进？有分析指出，光大银行此次收紧首套房贷利率优惠，说明其贷款额度陷入紧张。下半年，小型银行普遍会遇到放款额度紧张的问题，或许还有其他银行也会收紧首套房贷利率优惠。

        不过黄倩如认为，房地产市场在严格的调控政策下，交易量仍有限，各家银行为争夺客户，不会轻易跟进。

        事实上，在工行宣布最低“8.5折”的利率优惠后，房贷市场的利率变化就不太明显了。一位按揭公司的负责人透露，目前超过八成的客户可以在银行申请到首套房贷利率优惠，“像在工行和农行，多数可以申请到‘8.5折’，建行也对资质较优秀的给予下浮15%，中行则给予9折的多”，这位人士表示，在各家银行能申请到多少利率优惠，最核心的还是要看客户本身的资质和信用度。

        记者也从市场人士处了解到，目前还没有其他银行有跟进取消首套房利率优惠的计划。