7月31日， 中共中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。会议要求，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹。

　　7月24日国务院办公厅发布通知，从7月下旬开始，国务院将派出8个督查组，对16个省市贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

　　国务院此番在于地方的督查，其实重点之一就是调查各地的限购政策执行情况。除了一些地方相继出现调控政策“松绑”的现象外，房价回升、“地王”再现等近期房地产市场的升降，也是促使此次督查启动的重要原因。

　　中国指数研究院(微博)8月1日公布数据显示，2012年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%，自上月止跌后再次环比上涨，其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。

　　“目前不同城市也呈现了分化，对于北上广深一线城市而言，房价也飘忽不定，在这节骨眼上，国务院的督查组更要注意大型城市的政策执行情况。”中国指数研究院一位有关人士如是说。

　　例如，国务院前往上海的督查组，由人民银行系统领衔，其督查调研将通过会议、走访、暗访等模式，例如，对上海包括万科、金色华亭苑、鑫山汇众苑、龙湖好望山、同润山河小城等诸多小区进行检查。

　　督查组主要了解银行对借款人是否满足贷款条件的认定标准、对贷款资料的要求、受理至发放贷款的周期、差别化房贷政策执行情况、二套房政策掌握情况(如首付比例、利率情况)等。

　　据了解，检查重点将包括五大方面：是否去交易中心查询借款人及家庭成员住房坐落情况；是否在人行征信系统查询借款人及家庭成员征信记录；是否和借款人面谈并记录面谈内容；是否有非本地居民补交税单/社保的情况；差别化房贷政策落实执行情况等。

　　值得注意的是，目前国务院的这场声势浩大的督查，截止目前尚未对外界公布各地房地产调控政策的疏漏，地方公布的信息都显示政策得到了很好的执行，真正的漏网之鱼却是媒体察觉。