根据福州市房地产交易登记中心数据显示，7月23日-7月29日，福州五城区商品住宅签约489套，环比下跌16.84%，成交面积57129.25平方米，环比下跌19.51%。

   　 在存量住宅方面，上周多家楼盘取得预售许可证，可售住宅供应量上涨，截至7月29日，福州五城区可售住宅为17492套，环比增加了567套。

   　 在经历了前三周少量推盘的试探后，部分开发商认为推盘时机已经成熟，7月最后一周福州楼市供应量出现明显释放。上周末，福州楼市多盘开盘，但受到备案滞后的影响，并未马上在签约数据上体现，成交数据已经连续两周出现下滑。

    分析认为，此番加速入市的楼盘以市中心项目为主，下半年市中心将会是福州楼市的主战场，竞争激烈，跟涨现象将难以为继。

    上周本地成交数据
    时间 成交套数（套）成交面积（m2）
    7月23日 53    6514.16
    7月24日 68    8544.25
    7月25日 79    9232.11
    7月26日 85    9554.63
    7月27日 87    9775.05
    7月28日 66    7729.65
    7月29日 51    5779.4
    总计 489    57129.25
    可售住宅
    套数：17492套 面积：238.19万平方米
    新增住宅
    万科金域中央融信澜郡(QQ群:241088915)世欧王庄(QQ群:221976399)
    数据来源：福州市房地产交易登记中心网站

    （截至2012年7月29日）