摘要：8月8-11日，海南博鳌必然再次成为中国房地产行业的聚焦点，这个一年一度的盛典正蓄势待发。

　　（2012年7月30日）调控从紧的风声凛冽。

　　7月下旬，国务院派出8个督查组对16个省（市）房地产市场调控情况开展专项督查，给回暖的楼市泼了一盆冰水。

　　这个炎热夏天，席卷全国的不仅仅是暴雨和台风，还有对于房地产市场的严厉压制。

　　7月以来，伴随央行降息等宽松政策出台，中央政府对于房地产市场的关注也日益升级。从国务院总理到中央各部委都不停地发出坚持调控的信号，但楼市依然在“顽强生长”。

　　国家统计局公布的6月70个大中城市住宅销售价格显示，新建商品住宅价格环比平均指数时隔8个月后再次出现上涨。

　　对比此前数据，5月份新房价格环比上涨城市有6个，6月份有25个；二手房5月份上涨城市18个，6月份为31个。

　　似乎只是两三个月时间，坚持了两年多的严厉调控就已被翻盘，而且是量价齐涨。

　　中央政府紧急督察全国各地调控情况的原因，已经很明显，但我们要看清楼市未来走向依然艰难。

　　政策是有形之手，而市场为无形之手，两者间不是简单的“东风压倒西风”，就算是8月份以及即将到来的“金九银十”，要作出判断也非易事。

　　在这个时候，倾听更多声音，获取更多信息，与更多人交流与碰撞，可以不断拨开迷雾，占据一个更有利位置把握全局。

　　8月份，博鳌房地产论坛就是这样一个最合适的平台。

　　每年夏季在海南召开的博鳌房地产论坛已经延续了十二届，每一年都是这个行业最盛大的一次聚会，而今年将有超过千名行业精英，在8月8-11日“占领”博鳌。

　　更重要的是，本届论坛将拥有比往年更加雄厚的嘉宾阵容，包括经济学家、政府协会、企业领袖、金融专家、专业人士等在内，议题议程覆盖宏观经济、市场、商业模式、资本、产业等。

　　其中，论坛邀请到中国房地产业协会副会长朱中一，原教育部副部长章新胜，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲，中房集团理事长孟晓苏，中国城乡建设经济研究所所长陈淮，住建部政策研究中心主任秦虹，财政部财政科学研究所所长贾康，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松等嘉宾，围绕当前最核心和最关键的房地产调控政策、宏观经济形势、货币政策走向、房产税等问题，在演讲和对话中，激荡并沉淀出最厚重的中国房地产思想精髓。

　　此外，论坛还邀请到恒隆地产董事长陈启宗，华远地产董事长任志强，首创置业集团董事长刘晓光，复星集团执行董事兼联席总裁范伟，莱蒙置业董事长黄俊康，路劲地产主席单伟豹，金地集团总裁黄俊灿，万科副总裁肖莉，星河湾副总裁梁上燕，中体奥林匹克花园集团总裁陈顺等企业领袖与精英，从最高的层面探讨企业模式、运营策略、商业地产、旅游地产等热点话题。

　　作为本届论坛的重要议题之一，论坛还邀请到德意志银行亚洲区投资银行部主席蔡洪平，瑞银投资银行中国区主席赵驹，瑞信董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬，高和投资董事长苏鑫，河山资本创始人曹少山，安泰盘实总裁蓬钢，盛世神州副董事长蔡汝雄等金融界专家，就房地产基金等金融方面问题，与现场千余嘉宾进行交流。

　　8月8-11日，海南博鳌必然再次成为中国房地产行业的聚焦点，这个一年一度的盛典正蓄势待发。