如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事，租到合适房子也方便了生活，可房客是不是注意这“二房东”了呢？

　　租房者：交了房租后 真房东找上门来

　　近期，记者了解网上租房信息发现，许多网上房源中的“个人出租”信息，其实就是专事群租的“二房东”发的，他们根本不是房主。“网上的虚假信息太多了，很多二房东自称是房东，卷了钱就跑，留我们这些租客跟房东扯皮，太麻烦了！”租客小贾抱怨说。

　　记者走访发现，不少租客对“二房东”都防不胜防。小贾原本从网上找到一套房子，从“房东”手上分租后交了3个月的费用。没想到一个多月后就有人找上门，称房客已欠了3个月的租金，小贾这才明白自己在网上找的原来是个“二房东”。如今“二房东”销声匿迹，房东要求小贾要么赔偿3个月房租，要么立即搬家，让她哭都哭不出来。

　　业内人士：租房要看房产证原件

　　“一般来说，承租人要转租手中的房屋，必须得到房东的同意，最好有书面的协议。”记者就有关房屋租赁事宜，咨询了宝鸡市炎城律师事务所魏律师。魏律师表示，租客在选择租房时，可以将网络视为寻找房源的平台，但不能轻信网上的一面之词。对于网上自称房东直租的，最好交钱之前查看房产证原件和身份证原件，或向物业打听情况，并在合同中约定自己的权利义务，弄清楚后，再决定租还是不租，避免上当受骗。

　　防范支招：租房务必签订正规合同

　　第一，签订正规租赁合同。很多时候承租方和出租方为了省事随便起草一份租赁合同，这样的合同通常情况下存在着很多漏洞，对于双方而言将来可能会因此带来许多不必要的麻烦。

　　第二，承租者要求阅读二房东和房东签订的合同。这一行为并不是为了解房东到底是多少钱出租给了二房东，而是要了解二房东房屋租赁的有效时间。如果租赁时间和自己租房的时间有冲突，一定要在合同中说明。

　　第三，拥有二房东的身份证复印件，同时尽可能地选择自己的同学、同事、老乡等熟悉的人合租。由于大家都熟悉对方，也了解对方的性格，在处理一些问题时要轻松很多。

　　第四，也可以选择大型中介公司的合租房屋。这样有利于保障自身的权益。