中国社会科学院真的是不甘寂寞，在房地产市场调控的关键时刻抛出了一个《中国住房发展(2012年中)报告》，并且预警房价存报复性反弹风险，建议取消对首套房的贷款优惠利率。（经济参考报2012年7月24日）

　　读罢这则新闻，我不禁要问：社科院到底在为谁说话？

　　你看：“报告称，今年上半年尽管房地产供求仍处在调控目标的区间，但住房供给后续不足，房地产存货压力持续增大，需求反弹过速，成交量已经回暖。尽管住房价格同比下降符合目标，但环比出现反弹，房价走势偏离调控目标；虽然住房金融总体增长稳定，信贷结构合理，但有资金过快增长和违约积聚的隐忧；土地市场量价齐跌过速，存在未来价格反弹的压力。”我只是有点不明白，既然“半年尽管房地产供求仍处在调控目标的区间”，既然“住房价格同比下降符合目标”，既然“住房金融总体增长稳定，信贷结构合理”，既然“土地市场量价齐跌过速”，你又为什么说“房价走势偏离调控目标”了呢？难道要全国房价一路下跌甚至崩溃才是没有“偏离调控目标”吗？既然“房地产存货压力持续增大”，既然“住房价格同比下降符合目标”，房地产开发必然要放缓步伐，你难道要开发商冒着亏损的风险硬着头皮去拍地去开发吗？既然“房地产存货压力持续增大”，就应该重在消化库存，那么你为什么要担心“住房供给后续不足”呢？在目前开发商资金链面临断裂、市场形势异常严峻的情况下，你还能要求开发商多开发一些来弥补“住房供给后续不足”吗？

　　报告说，“6月份房价9个月后首次止跌回升，国家统计局18日公布的6月份70个大中城市房价数据显示，新房价格环比上涨的城市由此前的6个增至25个，二手房环比上涨城市数量由18个增至31个。”这其实是金融政策微调而产生的结果，这从限购、限贷后的房价走势就可以看出来，你又怎么说“住房金融总体增长稳定，信贷结构合理”呢？

　　从这个报道来看，中国社会科学院就是认为房地产调控目标没有实现，还应该加大调控力度，让住房价格下降幅度超过预期目标，以满足普通老百姓的住房需求。

　　但是，接下来的提法就更让人不解了，“建议取消对首套房的贷款优惠利率。”既然调控政策是要让更多的普通民众“住有所居”，既然是担心房价上涨让老百姓买不起房，既然是担心“住房供给后续不足”会让房价反弹，你为什么又要“建议取消对首套房的贷款优惠利率”呢？到现在还没有住房的人，要么就是家庭经济困难，要么就是刚刚走入社会的年轻人，你却要让他们付出更多的购房代价，你是不是存心要让大家买不起房呢？

　　那么，社科院的报告有什么意义呢？