经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
|
宗地编号：
|
宗地2012挂（工业）16号
|
宗地面积：
|
33379平方米
|
|
宗地坐落：
|
闽侯县南屿镇福州市生物医药和机电产业园
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于1
|
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于30
|
绿化率(%)：
|
小于或等于20
|
|
建筑限高(米)：
|
|
土地用途：
|
工业用地
|
|
投资强度：
|
4500万元/公顷
|
保证金：
|
150.21万元
|
|
现状土地条件：
|
净地
|
|
起始价：
|
1502.1万元
|
加价幅度：
|
2万元
|
|
挂牌开始时间：
|
2012年08月09日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2012年08月22日10时00分
|
|
宗地编号：
|
宗地2012挂（工业）17号
|
宗地面积：
|
81935平方米
|
|
宗地坐落：
|
闽侯县南屿镇福州市生物医药和机电产业园
|
|
出让年限：
|
50年
|
容积率：
|
大于或等于0.8并且小于或等于2.5
|
|
建筑密度(%)：
|
大于或等于30并且小于或等于45
|
|
绿化率(%)：
|
大于或等于10并且小于或等于20
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于36
|
|
土地用途：
|
工业用地
|
投资强度：
|
4500万元/公顷
|
|
保证金：
|
68.7万元
|
|
|
现状土地条件：
|
净地
|
|
起始价：
|
3687万元
|
加价幅度：
|
2万元
|
|
挂牌开始时间：
|
2012年08月09日08时00分
|
挂牌截止时间：
|
2012年08月22日10时30分
|
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）宗地2012挂（工业）16号竞买人范围为中华人民共和国境内外通信设备、计算机及其它电子设备制造业的企业法人，应提交企业法人营业执照、预申请项目会审纪要等相关文件。竞得挂牌出让土地使用权一个月内,竞得人必须在闽侯县地块所在地登记注册企业,内资企业注册资金应达到人民币7510万元以上,外资企业注册资金应达到1155万美元以上，并按属地原则依法在当地纳税。
（二）宗地2012挂（工业）15号竞买人范围为中华人民共和国境内外食品制造业的企业法人，应提交企业法人营业执照、预申请项目会审纪要等相关文件。竞得挂牌出让土地使用权一个月内,竞得人必须在闽侯县地块所在地登记注册企业,内资企业注册资金应达到人民币18435万元以上,外资企业注册资金应达到2836万美元以上，并按属地原则依 法在当地纳税。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年07月20日 至 2012年08月20日 到 闽侯县国土资源局一楼土地矿产交易中心。 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年07月20日 至 2012年08月20日 到 闽侯县国土资源局一楼土地矿产交易中心。 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年08月20日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年08月20日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 闽侯县国土资源局一楼土地矿产交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
宗地2012挂（工业）16号 号地块:2012年08月09日08时00分 至 2012年08月22日10时00分 ;
宗地2012挂（工业）17号 号地块:2012年08月09日08时00分 至 2012年08月22日10时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、闽侯县国土资源局为本次公开挂牌出让活动的挂牌人。
2、竞得人可凭成交确认书向有关部门申请企业注册、用地预审、立项（或增资、增项），申报建设用地规划许可、环境保护审批等有关手续。
3、土地成交价款包括土地补偿费、安置补助费、有偿使用费、耕地开垦费、土地开发基金、失地农民养老保障金、生产生活留用地统筹金、政府纯收益、青苗及地面物补偿费、土地交易费。基础设施配套费、征地管理费、耕地占用税、契税及其他与土地有关的税费，由买受人按规定另行向征收机关缴纳。
4、本次出让土地开发程度为净地。
5、为确保出让地块周边道路通行，竞得人受让土地范围内规划道路今后应作为公共道路无偿使用。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：闽侯县国土资源局
联 系 人：季高培、林侃
联系电话：0591—22078393，22069571。