二手房价环比下跌0.2%

    　福州二手住宅价格继上个月15个月来首次上涨后，6月转而环比下跌0.2%，同比下跌6.2%。

   　 厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌1.8%。泉州二手住宅价格环比持平，但同比下跌3.5%。

    　福州麦田的营运总监刘先生说，据他们监测的成交情况看，6月份二手房市场，成交量和价格与5月相比略有微涨，而7月份市场总体与6月份持平。

一些房东持房待涨

  　  “再放一段时间再卖，不着急。”近日，记者和一些计划卖房的房东闲聊时发现，一些房东改变了原来的计划，推迟售房时间。“最近房价有上涨的苗头，而目前也并不着急用钱，卖了房子也没有投资渠道，就先放着，等房价涨了再卖。”福州的高小姐说。

    　记者从二手房市场了解到，近期入市的购房者主要是刚需，而投资者入市比较少。此外，投资客现在也不急着卖房了，都等着上涨了再卖。“原来行情不好的时候，买方比较强势，但是近期买卖双方相对比较平等了”，双安房产总经理郑爱新说道，市场的博弈出现了微妙的变化。（记者 杨永敏 实习生 温碧媛 法制晚报）